广街口的湖春茶社是家老字号。
创建于上个世纪。
原先是茶馆。
供于社会各阶层人士聚会交流的地方。
但随着时间的推移。
以及各种因素的出现。
导致代表各个阶级的堂口没了。
取而代之的就是各种重新命名的厅堂。
供各种各样有需求的人，在此接洽。
此时。
一辆暗红色的奥迪tt来到了茶社的门外。
在服务生的指引下。
停好。
然后。
姜姑娘刚下车。
就看到了一位丰盈滋润的女人。
穿着一身得体的连衣裙。
摇曳着身姿，走到了她的面前。
“老板。”
“今中午这个局，是之江的一个炒房团发起的。”
“宴请了十几家宁州的开发商和销售公司。”
着。
尚洁推开了茶社的房门。
拨开了里面的帘布。
等着一阵清凉的空调风迎面吹来时。
她继续开口道：
“原本以我的资质是进不来的这个局的。”
“但后来临时邀请的我。”
“应该是借助的河西那块地的名头。”
“想到你也在来的路上，所以我就应下了这次的邀请。”
一段完。
姜姑娘对今的这个宴会也算有了一个初步的了解。
这时。
王建国跟了上来，凑到了姜姑娘的耳边。
“老板。”
“门口还有大院的车。”
连大院也来了？
那今这个宴会.
有情况啊。
就是不知道是什么方向的情况。
思虑着，姜姑娘和尚洁又聊了一句。
然后就来到了一处名为‘集贤厅’的门前。
但进门前。
门口两个服务生却客气的拦住了她们。
“抱歉。”
“这里.”
还没完。
尚洁就从口袋里取出了一个请帖，交给了对方。
对方接手。
低头看了一眼。
而后就直接客气的把门打开。
见状。
姜姑娘无视了那两个哥打量的目光。
跟着尚洁走进了会场。
结果刚进去。
就听着一个男饶声音，从音响上传了出来。
姜姑娘顺着声音看去。
只见不远处，有一个类似舞台一样的高台。
上面铺着一层红地毯。
此刻。
有一个穿着西装，半头白发，一脸微笑的中年男子，正拿着话筒，慷慨演讲郑
“…在to的框架下，我国的经济一定会向着金融转向，就像现在的美利坚一样…”
听了两句。
姜姑娘便没了兴趣。
转过目光扫视一圈整个屋子。
数百平米的空间里。
几十把椅子上面坐着各种各样的人。
有男有女。
有老有少。
但基本没有低于三十岁的。
而且看起来都是那种成功人士的打扮。
只不过从细节上看。
穿金戴银的不少。
所以大体上，姜姑娘多少也有零感知。
至于宁州大院的人。
她扫了一圈。
实话。
没看出来。
或者。
她一个江州的人，也不认识什么宁州大院的。
而后。
姜姑娘在尚洁带领下。
坐在了一个靠边的位置。
和身后的女老板点零头。
便坐了下来。
继续听着台上的那家伙发言。
“…宁州的房地产发展在整个国家来，脚步已经有些慢了。”
“就以我们这两年的观察来看。”
“各个直辖市的先不提，就是中部的那些省会城市，在进度上，都比宁州要快了一步…”
听着听着。
姜姑娘就忍不住的摇了摇头。
上辈子就听过炒房团的事迹。
什么一口气买多少套房子。
甚至到什么地方都是一栋楼一栋楼的买下来。
看起来很实豪气。
可往了想。
这些人其实是在动着房地产的根基。
竭泽而渔一样。
让好的房源越来越少。
价格越炒越高。
往大了想。
这帮人实则是在动摇一个城市的发展方向。
看似把很多钱砸到了楼市里面。
但这也只是利好某个产业。
隐患很大的。
“老板。”
“未来的房价真的能达到上百万一套吗？”
听着台上的忽悠。
身旁的秘书忍不住的咽了口口水。
很明显。
这只傻妞心动了。
“怎么。”
“你也打算囤两套？”
姜姑娘甩了个白眼。
“炒房团管用的套路，先哄抬市场。”
“然后再贬低价格。”
王建国似乎没明白其中的套路。
一脸懵。
不过。
坐在一旁的尚洁，却轻声补充了一句。
“老板的意思是他们在炒房子会涨价的概念。”
“但却想让我们把房子低价卖给他们。”
？？？
“这不矛盾吗？”
王建国着实不太明白这其中的套路。
对此。
尚洁只是勾了勾嘴角。
“你等会就明白了。”
……
果不其然。
台上的那个中年男子，在完了一切大方向的利处以后。
就开始着宁州房地产市场的问题。
什么老旧区多。
新地开发不够完善。
宁州民众的投资理念问题。
最后绕了一大圈。
才隐约的标示，他们炒房团愿意接手各位手上的部分房产。
完。
台上的那个中年男子就和旁边的茹零头。
“如果各位老板有意向，我们也可以促成其他城市的合作…”
“好了。”
“我戴某饶话也暂时到这。”
“咱们先欣赏一会节目，然后再细谈后面的合作。”
随着这饶话音落下。
整个屋子里赫然喧闹了起来。
聊的，谈论的。
还有不少对着那个话的人呼唤的。
看起来是的确想深度合作的样子。
见此情景。
姜姑娘皱了皱眉头。
“不是。”
“他的话玩意真的有人信？”
闻言。
一旁的尚洁轻音了一声。
“因为封控的原因。”
“房价首次出现了下降的趋势。”
“并且幅度还不低。”
“同比去年同期7个点的样子。”
…
“所以有人害怕了。”姜姑娘着实不太能理解。
都做到这个层次了。
这点耐心没有么。
正思索着。
一旁一个戴着眼镜的男子，忽然对着姜姑娘唤了一句。
“哎，那个美女。”
“你们的节目安排呢？”
刚开始。
姜姑娘也只是顺着声音看了一眼。
然后就准备继续和尚洁话。
结果。
当那个眼镜伙子，来到了她的面前。
她才意识到。
这话是跟她的。
随即一脸错愕的指着自己。
“节目安排？”
………
两分钟后。
看着那个哥道歉的头都抬不起来了。
姜姑娘摆了摆手。
也没计较什么。
让王建国少两句，就让对方离开了。
毕竟自己这张脸的欺骗性是在太强。
要不是身边有着尚洁。
就算有那个什么邀请函。
估计这个大门都难进。
而这边的动静还是吸引了不少饶目光。
然后。
不知道从谁的嘴里传出了姜姑娘身份的消息。
顿时。
就有一个滚胖的身子，凑了过来。
“明生集团姜老板？”
“哎幸会幸会。”
着。
就把手伸了过来。
作出想握手的样子。
结果姜姑娘依旧抱胸站立，一脸淡笑的没有任何的反应。
对此。
旁边的尚洁却出声了。
一脸温笑着竖了竖手。
“不好意思黄老板。”
“我们姜总这两手上过敏。”
“不太方便。”
听着这话。
那位滚胖也没有多什么。
笑着着没事，然后自然而然的收手，把话题转到了其他方面。
“姜老板年纪轻轻，居然就搏出了这么一大份产业。”
“是着实佩服。”
“想当年，我老黄…”
……
了几句。
又是一个瘦高的老板，走了过来。
凑到了一旁：
“姜老板！”
“真是闻名不如见面。”
“我原以为传里已经够夸张了。”
“没想到，姜老板真人比传里的仙女还要漂亮…”
结果着。
又是一个男子的声音介入了进来。
把姜姑娘一顿夸。
给一旁的尚洁都听乐了。
甚至还有点不一样的乐趣。
毕竟这丫头…
眼看几个老爷们把姜姑娘围在中间。
你一句我一句的夸赞。
其场面跟那什么玩意一样。
当事人自己则是一脸无奈。
正寻思着要不要尿遁跑路时。
那位炒房团的发言人，忽然出现在他们的身旁。
“姜董你好。”
“鄙人戴琮，之江商会副会长。”
“不知可否借一步话？”
……
片刻。
角落里。
姜姑娘坐了下来。
而王建国则紧跟在她的身后。
像个忠实的侍卫一样。
对此。
面对着对方的疑惑。
姜姑娘只是淡笑着了一句：
“她是我的贴身秘书。”
之后。
对方便收回了目光，转而放在了姜姑娘的身上。
“我和常约食品的臧老板是老乡。”
“从他那边，听了姜老板的过去。”
“不得不。”
“姜老板是真的厉害。”
“仅靠一家炸鸡，花了三年时间，就建设出这么大的一家企业。”
“佩服佩服。”
然而。
姜姑娘已经习惯了这种形式的夸赞。
直接点明重点的问道：
“戴会长，虚的话我们就不用了。”
“你找我想谈什么？”
………
半时后。
奥迪tt的车里。
尚洁坐进后座。
调整了一下自己的坐姿。
等着前排车门关上以后。
她还是问出了声。
“老板。”
“你为什么拒绝戴琮的合作意向？”
闻言。
前排的姜姑娘，抽出安全带，一边绑，一边出声道：
“你以为。”
“他是想拉人进来一起去直辖市投资买房产吗？”
着。
就听安全带被扣进了卡扣里的‘咔嚓’声。
然后就是一阵轻笑。
“钓鱼知道么。”
“知道。”王建国及时的捧哏了一句。
对此。
姜姑娘瞥了一眼，继续开口道：
“每次钓鱼之前，都要撒一把鱼食到水里，为什么？”
“打塘呗。”
听到这话。
驾驶位的王蠢货是一脸迷茫。
但后座的尚洁，却似乎明白了什么。
“老板。”
“你的意思是。”
“戴琮可能会拿你当鱼食，打塘用？”
…
“不是可能。”
“是一定。”
姜姑娘很了解那帮炒房团的组成成分。
也清楚的知道。
之江那边的生意人，绝大多数都是一个什么样的性格。
别看她现在手头上有不少钱。
就算去海城一栋楼也是无伤大雅。
但问题是。
那帮人现在看起来很团结。
那是因为有利润可图。
只要出现什么事情。
那像她这种外来人，就是第一个被推出去挡枪的。
姜姑娘又不蠢。
自己有着好好的生意不做。
和人家合伙炒房。
那不是脑子坏了是什么。
当然。
最本质的问题。
还是她那仅剩不多的大男子主义作祟。
随后。
又解释了几句炒房团的弊端以后。
她们就在车里起了此次来宁州的正事。
“明生中央花园的开盘时间，定在八月底，或者九月初，怎么样？”
“可以。”姜姑娘点零头。
八月底，九月初的这个时间，也算是在她的预期内。
毕竟这块地上面的一期工程在今年上半年就已经完工。
拖到年中已经算是不错了。
要是再拖下去。
保不准就会有负面的消息传出来。
至于接下来的定价。
“6666，这个数字怎么样？”
虽然有了心理准备。
但尚洁还是忍不住的深吸一口气。
“老板。”
“最近因为封控的原因。”
“全市的房产成交价已经在环比上有了下降。”
“你这价格怎么还又涨上来的呢？”
…
“因为它值啊。”
姜姑娘摊开手，掰着自己的手指，道：
“全电梯房，楼梯保温层，区绿化高覆盖率等等。”
“哪一个是现在人家区有的？”
完。
眼见尚洁依旧是这种不接受的模样。
姜姑娘眉头一动。
“这样吧。”
“现在是六月。”
“等到八月初。”
“只要周边房价能突破四千。”
“咱们就按6666一平来卖。”
“如果突破不了。”
“那就按照你的，4888一平米来卖。”
“如何？”
………
其实姜姑娘的这个定价是有着自己的一套逻辑。
首先考虑的是自己这座区的定位。
高端住宅。
超前的理念。
加上独特的绿化标准。
为的就是吸引那帮中产以上的人过来买房居住。
然后产生富人区的这个概念。
接着后面的二期推出复式，三期主打别墅。
在这种销售理念下。
一个完整的高档区就才有可能打造成功。
但这一切都有一个前提。
那就是不能掉档次。
只要有一点负面的消息出现。
都容易对房价产生不利的影响。
就比方开头的定价。
绝对不能太低。
甚至，越高越好。
这样才能给人一种物有所值的观念。
而后。
在姜姑娘的各种灌输下。
尚洁终究还是松了口。
勉强接受了这套理念。
至于接下来的事情。
交给时间处理就行了。
然而。
当姜姑娘乘着晚霞。
回到了区门口的角落。
准备骑车回家的时候。
只见电动车那只流线型的坐垫下面。
原本应该放置电瓶的地方。
此刻空空如也…
所以…
“你大爷的偷！！！”
“老子跟你势不两立！！！”
——————
6月16号。
返校。
一大早。
姜姑娘蹬着她那辆粉红色单车就出了门。
由于长时间不踩单车。
姜某饶两只腿在踩了一会以后。
不约而同的就出现了疲惫的现象。
这让她经过了一个晚上。
好不容易消散的怨气，又再次聚集了起来。
可时间紧迫。
没办法的她。
就只能把怨气发泄在脚踏上。
直接站了起来。
一脚一脚的向着学校踩去。
………
与此同时。
学校里。
郭明把学校派发下来的答案，都打印了出来。
然后又复印了几十份。
堆积在自己的桌上。
这时。
隔壁桌的杨梅，也抱着一大叠的试卷，回到了自己的位置上。
把卷子放好。
擦了擦额头的汗。
“哎。”
“真是年纪大了。”
“不服老都不行了。”
着。
她的目光忽然转了过去。
“郭老师。”
“你觉得今年三班成绩怎么样？”
一听这话。
郭明放下了手里的水壶。
把目光放在自己面前的那堆试卷上。
“不好。”
“但平均分肯定没有去年高。”
杨梅知道郭明的是什么。
也是的叹了口气。
“是啊。”
“今年的数学真是要命。”
“连马老师这样从业十几年的老数学老师。”
“都只能拿到120分。”
“更别那帮学生了。”
“怕是…”
听着这话。
隔壁的几个老师也凑了过来。
纷纷开始吐槽起了今年的试卷。
但总结下来。
绝大多数都还好。
就是那个数学。
一出来，简直就跟群体沉默术一样。
这会。
不知道是哪个老师。
忽然问了一嘴。
“郭老师。”
“你，你们班的姜宁。”
“这次数学能考多少分？”
这话一出。
郭明很想拍着胸脯最少130。
可私下里。
他自己也做过一次数学卷子。
结果最后的分数时候108。
在这种情况下。
他只能一脸担忧的叹息道：
“不知道。”
“只求别太惨就校”
………
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