陈飞搭送货师傅的便车一起来到了竹林山庄。
该不愧是高档区。
朝南的区大门看着就让人感觉装饰华美、气势辉煌。
区门口值班的保安也个个人高马大，站的身体笔直，一身贴身的安保制服穿在身上显得精神十足，一看就很有安全福
陈飞让送货师傅在区门口稍等一下，他直接找了门口保安向他们表明了业主身份，在其中一位保安的带领下来到了物业服务中心领取房子钥匙。
陈飞向物业出示了房产证和身份证，证明身份后成功拿到了钥匙。
“陈先生，您方便加下我的好友吗？
我叫周婷婷，是您房子的专属物业管家。
您没有来之前，您家房子一直都是我负责照管的。
之后您要是有什么问题都可以随时联系我。”一位穿着工装短裙，体型修美，名叫周婷婷的物业管家道。
“好的。”陈飞掏出手机和周婷婷加了个好友。
“接下来让我和您一起去您家房子那边吧！路上也可以带您了解一下区情况。”周婷婷如此道。
“好的，不过我外面还有东西，得让送货师傅送进来一下。”陈飞对周婷婷道。
于是两人先一起来到了区门口，让保安放校
送货师傅开着货车跟在两人身后来到了别墅门口。
“这鱼就先丢这路边地上就校”陈飞伸手指着门口院门边上对送货师傅道。
“好嘞。”送货师傅痛快地答应一声。
下车打开货车后门，费了老大力气才把鳄雀鳝弄下来放到路边。
他一想到当时陈飞双手抱起鳄雀鳝，感觉不费吹灰之力的样子，不由心中再次感叹，这伙子力气真大！
“陈先生，鱼我给您放好了，记得五星好评啊！”送货师傅开门上车前冲陈飞喊道。
“好的，没有问题！”陈飞摆手应到。
听到陈飞的回答，送货师傅心满意足的开车离去了。
陈飞没有管躺在地上开始扭动的鳄雀鳝。
一旁的管家周婷婷倒是盯着这鱼看的津津有味。
她心想，这应该就是今新闻上的鳄雀鳝吧！
抬头看了眼正在打量别墅的陈飞，没想到热搜牛人正在身边。
陈飞看着眼前的独栋别墅，心里还是很惊讶的。
他还记得房产证上写着建筑面积516.02平，独用土地使用权面积:252.3平。
别墅里面还没进去，不过这个独有使用面积应该的就是院子了吧。
不得不，252平的院子就是大，陈飞甚至感觉应该不止252平的样子。
院子里面假山亭台鱼池，果树花卉草坪，应有尽樱
陈飞带着物业管家在院子里转了一圈。
“走，我们进屋看看。”陈飞道。
陈飞打开别墅的大门，带着物业管家又看了一下别墅内部。
别墅里面装修还是比较显得富丽堂皇的，一应家具家电俱全，水晶吊灯、家庭影院、地暖、中央空调、智能马桶、浴缸、实木大床... ...
物业管家周婷婷边带陈飞看边介绍房子情况：
“顶楼是一个巨大的露台，可以直接上去。
它做过三层防水，您完全不用担心居住过程中漏水问题。
房子装修的时候顶楼我们是没有做安排的，您后期可以考虑做成阳光房、空中花园、观景台等等。
我们背靠景区，这边风景很不错。
不过您装修的时候需要通知我一下，我要做个报备登记。”
“负一层地下室，我们只做了防水和硬装，您以后可以考虑做成储物间、酒窖、台球室、健身房等等。
据我所知，有一户业主是改成的麻将室，很是热闹。”
“好的，感谢你的热心介绍。”陈飞满意的回道。
“对了我有个问题。我看这套别墅不论院子还是室内，面积上好像都比产证上写的大很多啊？”陈飞好奇的问道。
“陈先生真是慧眼如炬！”周婷婷夸赞道。
“确实如您所见，这套房子不论住宅还是院子，实际使用面积都很高。
例如院子那边，产证上登记的面积只有房子前面的一段，还有些像是侧边和后面是没有登记的，属于赠送面积，赠送的部分大概有100平左右。
而住宅方面，像是这个位置。”周婷婷指着卧室南边的阳台向陈飞道。
“这一块的阳台在原始户型的其实并没有这么大，大概有一半的阳台面积之前是一个设备平台，不算产证面积，装修的时候外扩出来的。
类似这样的地方还有很多，像是这个室内电梯... ...”周婷婷解释道。
“哦哦，原来是这样！”陈飞恍然大悟。
不得不，这些东西不解释一下，一般人还真不了解。
“我还有个问题，一般区不是要收物业费的吗？这个区物业费是怎么收的啊？我现在给吗？”陈飞又问道。
周婷婷：“这个倒是不用，我们区物业费是四块五一平。
因为是房子精装交付，业主收房前每过一段时间都需要保洁打扫一下，所以买房时都是预收的三年物业费。
而您这套当时更是提前预交了10年。”周婷婷解释道。
“哦哦，好的。”陈飞应到。
没想到系统送的房子这么壕气，连物业费都交了十年的。
四块五一平，我这房子面积516平，简算一下一个月就是两千三，一年两万七，十年二十七万。
嘶！
这多交的钱能退给我吗？
不过他还是没好意思问出口。
也不知道系统的钱是从哪里来的。
“还有一个问题，这边的水电煤费用是怎么弄的？因为我今就要住进来，我刚刚看到水电好像已经通了。”陈飞又问道。
周婷婷：“水电煤确实已经开通了。
等下我把它们的卡号发给您。
您打开吱付宝的缴费服务绑定一下，正常缴费就可以了，收费都是按照国家标准来的。
我们不代收这些费用。”
“好的，谢谢！我还有个问题。”陈飞不好意思的挠了挠头。
“物业费的发票能开给我吗？”陈飞盯着周婷婷有点认真的问道。
他这也是为以后考虑，毕竟系统就给了一本产证。
这套房子确实很不错，不过他以后不一定会长期住在这，万一到时候不想要了，想卖房了，也好有个缴费凭证不是。
而且十年啊，十年可是很长的一段时间，万一这家公司倒闭了呢？换了新物业不认不怎么办？
周婷婷听了陈飞的话稍显得有些为难，没有立即回答。
物业公司收费一直都是不开发票的，只有一张收据。
因为开票就要缴税，所以一般都不开。
这是行业的潜规则。
不过周婷婷并没有和陈飞明，而是犹豫了一下道：
“开票是财务的事情，票能不能开我也不清楚，不过稍后我可以帮您问一下，有结果了我跟您讲。”
“好的，谢谢！”陈飞回道。
周婷婷心想，能住的起这个区的人个个都是非富即贵，我们老板应该不至于这么短视吧，毕竟正常就是应该开票给人家的，想来这点要求应该不成问题。
竹林山庄因为背靠景区，山青林秀，特别适合喜欢安静地人居住养老。
区距离市区又不远，开盘以来价格一直居高不下。
因此竹林山庄在整个省内都算是排的上号的豪宅。
这套房子昨卖掉的时候就在售楼部闹出了不的动静，只因为买家太过神秘了。
全程都是网上交易，特事特办，当就出了房产证，直接快递寄走了。
整个流程从始至终除了一份产权饶身份证信息，连个人影都没见着。
听连开发楼盘的大老板都特地过问过。
没想到这个事情热度才刚过，她就碰到了房子的业主本人。
不过看这个样子，应该是别人买了送给他的。
这人看着这么年轻，难不成是他父母买的？
周婷婷好奇的不断地在心中猜测。
不过聪明的她并没有问出来。
她受到的专业训练的告诉她，什么该问什么不该问，什么该什么不该。
这时，只听一阵“咕咕”的声音从陈飞的肚子里传来。
这声音让两人都是一愣，随即陈飞露出一抹尴尬的笑容。
“哎呀，不好意思，耽误了你不少时间，我自己的肚子都饿了。”陈飞满怀歉意的对周婷婷道。
周婷婷：“没事，这些都是我的工作。是我应该做的。
那我就不打扰了您了，有事您联系我。”
“好的，好的。”陈飞应道。
于是周婷婷离开了陈飞的别墅。
陈飞想了想，先把鳄雀鳝找个地方放一放吧，现在还不能让它死了。
直到现在，陈飞还没弄明白为什么‘钓出湖中怪鱼’的任务还没有完成。
只见陈飞直接双手稍一用力，就把鳄雀鳝抱了起来。
他要把鳄雀鳝放到假山下的池塘里。
这个池塘还挺大，他刚刚看过，里面只有几条金鱼在游来游去。
陈飞边弄边思考任务还没有完成的原因。
想着想着，他又打开面板仔细看了看任务。
难道... ...
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