人到中年

火烧风

首页 >> 人到中年 >> 人到中年最新章节(目录)
大家在看 典狱长大人深不可测! 我入职监察室,咋全国都慌了 冷枭的专属宝贝 兰若蝉声 我身价上百亿,你让我打职业? 【高武世界】我成为了治疗者 变身超级赛亚人,打爆诸天万族! 我的异能是生病 旁门左道吾成仙 出山后,我的身份瞒不住了
人到中年 火烧风 - 人到中年全文阅读 - 人到中年txt下载 - 人到中年最新章节 - 好看的都市小说

第二千五百六十九章 项目分析

上一章 书 页 下一章 阅读记录

“好。”我答应道。

电话一挂,我走到窗口抽了一根烟。

时间过得很快,转眼杭城都要举办亚运会了,亚运会的举办在会提升杭城未来的发展,接下来的一段日子,华夏的体育健儿必将收获满满。

“陈总,我们中秋国庆放假八吗?”万婷美问道。

“按理是这样,国家规定的嘛,怎么了?”我问道。

“那就是,魔法镇的上市,会在国庆后,是这样吗?”万婷美继续道。

“对!”我点头。

魔法镇从今年试营运,到暑期的火热,短短半年就创造了不的营收,甚至能够和迪士尼扳一下手腕,虽然在终端客户群体上,还是有些差距,但口碑这块,一直在力争想上,按照市场反馈和营销数据,已经超出预期,要知道我们开发魔法镇这个项目,在市场开发上投入的资金已经在收回。

“年后的上市,情况会乐观吗?”万婷美继续道。

“互联网时代的实体经济在很大程度上会受到冲击,但冲击的都是没有竞争力的企业和商铺,我们魔法镇的直接竞争对手就是魔都周边的旅游产业,而规模差不多的就一个迪士尼,现在市场的环境,其实大致能够确定不会低迷,打造华夏的迪士尼是我们魔法镇的宗旨,崇洋媚外只是暂时的,如果魔法镇能够上市后大获成功,按照一些企业家的惯例,肯定会考虑再去其他城市开一个魔法镇,但我们不会那么急切,蓄势待发和厚积薄发,要选肯定是后者,所以我们必然是万事俱备才会正道。”我道。

“嗯。”万婷美点头。

就在我和万婷美聊的时候,徐坤来到了我办公室。

“徐总监。”我笑道。

“陈总,温馨之家的到了现在,房子已经全部给到居民,上面的欠款也终于到位,估计下周会到周总监那边。”徐坤着话,递给我一份文件。

打开文件,我翻阅了起来。

“这边需要您签字。”徐坤道。

“三年了吧,总算资金全部回笼了过来。”我露出微笑。

“嗯,这个项目我们公司并没有赚到什么钱,但我们在魔都的口碑已经不一样,上面的意思是,松区那边,会优先考虑我们。”徐坤道。

“我们第一次做保障住房的时候,是我们垫付所有项目的钱款,直到房子售完才有几年的周期收到上面的钱,按照银行贷款的利率,就算是三年,本来能赚的,也没赚到,这一次要合作,就要问清楚上面的拨款政策了,要不是我们和王总合作,那么我们光温馨之家,就进去大几十亿资金,这笔资金一直放在那太难抽身。”我道。

“我懂陈总你的意思,但是保障住房就是这样,其实吧,有些话我不知道该不该。”徐坤微微点头,接着道。

“你!”我道。

“这种项目我们已经做过了,也挣不到什么钱,而且还会陷入一些纠纷,上面分配房子,保障住房面对的老百姓,总有一些人会因为分配不公平来找我们的麻烦,就好像我们才是罪魁祸首一样,至于上面管的事情太少了,我们做开发商的,承担的东西太多,牺牲的人力物力也多,有点出力不讨好,周总和你一样,做这种项目是为了积攒口碑,可是我们创耀集团不再是几年前刚来魔都的时候了,松区的那个项目要做,那么我刚回笼的一些资金,还要加十几个亿才能去做,因为是保障性住房,所以项目封顶是不会有预售的,资金不会提前回来,保障住房通过摇号,居民就算全款,产证所有权也是百分之六十五,剩余的三十五在上面手里,我们到手的,也是几年后回来的六十五,上面再给到我们,一直都很慢,陈总你觉得这么长的时间,会影响我们公司的正常发展?”徐坤问道。

“项目回款慢,起码还回款,要不是口碑,谁会愿意做,这种项目没有一点实力的公司是不敢接的,但既然能够和上面搭上线,那么必须要利益最大化,我们倒是可以借机拿到更多有利益的项目。”我微微点头,接着道。

“陈总你的意思是,做是可以做,但要利益最大化?”徐坤问道。

“资金这块,要看魔法镇上市后,我们能够有多少资金在保证做项目时可以得到缓冲,利益的最大化,就是以代价去拿项目,甚至是拿房,魔都有非常多的拍卖房,这些房子的价格比普通的住宅房要便宜很多,抢一套赚一套,就是都有一些纠纷,但法拍房既然交易,就必须按照法律将这些住户驱逐出去,除了法拍这一块的水深,就是他同类别的公司和项目,穿了,就是要利用关系灵活多变,能者居之,去做。”我道。

“我大致上明白陈总你的意思了,你只是举了个例子。”徐坤点头。

“不急,资金刚刚回来,犯不着立马就要去做,先了解清楚真要再做类似的保障住房项目资金的投入会有多少,上面资金再慢,起码也有运作资金,又怎么可能空手套白狼,只有了解清楚,才能出相应的对策。”我着话,将签完字的文件交到了徐坤手里。

“下个月魔法镇上市,一切都准备好了,上市之前,我们会和虹集团有一个会议,下周我们这边再商量一下。”徐坤道。

“嗯。”我微微点头。

看着徐坤离开我办公室,我拿起咖啡喝了一口。

就在我想着这些事情的时候,周耀森给我打了一个电话。

“喂,爸。”我接起电话。

“陈,下周会回魔都,有些事情需要和你一下。”周耀森道。

“爸你和我的,是魔法镇上市的事情吗?”我问道。

“嗯,除了这些事,我还要看看老太太,她一个人在你这有点孤独,你岳母的意思,是国庆假期前后,魔都待一阵,也想孩子们了。”周耀森回应道。

“好的爸。”我答应道。

喜欢人到中年请大家收藏:(m.trxsw.com)人到中年唐人小说网更新速度最快。

上一章 目 录 下一章 存书签
站内强推 旁门左道吾成仙 带着神秘空间,逍遥在山村 逆袭1998之血仍未冷 星穹铁道:蛇人小姐不信丰饶 明撩暗恋!霍律师下手轻点 出狱被分手,我往返末世渣女一家吓跪了 顶级四代,翻手为云覆手为雨 被叛军拐卖的雄虫要如何自救? 手握空间聊天群,炮灰女配飞升了 变身超级赛亚人,打爆诸天万族! 离谱!猛鬼降临,你哪来十亿冥币 一剑一棺一杀神 被骗入宫后,竟被皇上追着宠爱 生存游戏:开局被判为八级残废 杜克流:从希腊开始 少废话,我求你脱了战袍亲亲我! 乡下风流潇洒小神医 秦时:最强毒士,嬴政直呼活阎王 重生77:从打猎开始养活女知青 火之意志六千度,烧完木叶烧神树
经典收藏 终极牛散 邻家妹子爱上我 灵界仙尊之弃少重临 我和女友的秘密年代 全民领主,王者开局拿下海月 非遗传承人 镇委书记 我家古井通武林 爸爸凶猛 全民:开局觉醒sss级召唤天赋 娱乐:刚毕业就被封杀,我润出国 权力巅峰,从妻子背叛离婚开始 九零乡村实录 从继承家族开始变强 你说过,我信过 我真不是人皇啊 仙界主宰之逆天赘婿 高武:新婚第一天,奖励混沌神体 龙腾枭雄 鉴宝大师
最近更新 女儿求救,他一声令下,踏平神都 全民转职:百万亡灵无限进化 史上最强钓鱼佬! 权力巅峰从纪委开始 穿越成学渣的逆袭之旅 我有一把小黑刀 逆流年代:从1970开始种田养家 让你们养猪?却把我踢出同学群? 全球冰封:末日王国【2】 大日合欢吞天诀 三世余烬 被困女子监狱五年,出狱即无敌 开局一只吞天蛤,巨龙当成辣条吃 从穷小子到江湖巅峰 从市府大秘到权力巅峰 港片:曹老板,专嚯人家墙角 都市红尘仙! 上门姐夫 让你研究气象,你磁暴鹰酱舰队? 重生1978,为国铸剑
人到中年 火烧风 - 人到中年txt下载 - 人到中年最新章节 - 人到中年全文阅读 - 好看的都市小说