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第282章 过户

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般准备出发,鹿青来了,洪胜没来,昨晚回家,洪胜跟他爸讲,想买房子。

老洪问:“家里房间有多,你抽什么风,还买房子干嘛?”

洪胜:“今,萧长民家买来房子,他是用自己赚的钱买房,我也赚了很多钱,为什么不能买房?”

老洪:“别人买房你就要买房,我听鹿青找了女朋友,你怎么没女朋友?再了,你赚的钱,一分都不能动,那政府把你抓起来后,我就把你的这些钱交上去,可以抵罪。”

这是老洪的真实想法,他是单位书记,觉悟比群众高。儿子每泡在黑市,虽然能赚很多钱,老洪认为这是投机倒把,迟早会被抓。要不是老婆死命压着,老洪早就去派出所举报了。

自己知道内情被举报,让老洪很受折磨,他确定老婆如此惯着儿子,迟早有一,儿子会被抓。他能做的就是交出违法所得。

没得到家饶支持,洪胜没兴趣再跟着去买房了,他宁愿坐在银苑喝茶聊。

而鹿青是想了解买房的所有流程,他这人对新事务都很上心,也好学。大家都买房,自己赚的钱不比别人少,家里还有一个妹妹,以后自己要结婚时,肯定要与父母分开住,减少婆媳矛盾。

熟悉了买房过户流程,对于自己只有好处?

九点,房主如约等在家里。刘正茂代表萧家谈判,最后,房主只同意少50块钱卖房。萧得硬性子急,感觉少50块也省了一个月工资,抢在刘正茂之前答应买了。

主家都认可,刘正茂不好再多讲,现在根本没有买房格式合同。刘正茂拿出自己昨晚写好的两份买房协议给房东看,房东表示,怎么写都行,他只认到手550块现金。

双方商定,现在就交350块现金,等办好过户后,再交余下20块。

房东收了350块钱,打了收条就对刘正茂讲:“走,现在就去市房地产局办过户。”

走到这一步,买卖双方都想早点办妥手续。刘正茂问:“你带齐了手续?”

房主:“我带了户口本,家里所有人私章,产权证和土地证。”

“我带了户口本和私章,还有单位介绍信。”萧得硬讲,昨晚黄司机要他准备的。

大晚上为了办单位介绍信,萧得硬还送给领导一对好酒,领导才到办公室给他开的介绍信。

“那就去市房地产局办手续,”刘正茂。

刘正茂、鹿青、房主有自行车,分别带上宁思浔、华潇春、和萧得硬,萧母没有交通工具,只能回家等消息。

到了房地产局,刘正茂和房东拿了资料找几个办公室都碰壁。现在没有窗口服务意识,加上房屋过户的人不多。

房地产局的还是官本位,没有服务意识。高兴了就办一下业务,不高兴了就踢皮球,让你准备各种资料。

实在没法,刘正茂采取香烟开路的方法,看到一个办公室只坐一人,刘正茂拿着资料进去,甩手就两包牡丹到办公桌上。

那人:“你想干嘛?”

“领导,我们买了房子想过户,不知道怎么走流程?想请你指导指导。”刘正茂笑着。

那人打开抽屉,把烟扫进抽屉里,然后:“把资料交给第一个办公室,他们审核签字,你再拿到三楼第三间办公室缴费,再到一楼左边第二间办公室,把资料交给他们,然后回家等着,过一段来领新本本就是。”

“这样啊,领导贵姓?”刘正茂又问。

对方看了刘正茂一眼,不高胸讲:“我贵姓跟你过户有关?”

“这样的,我们都没文化,想委托领导帮我办手续,我们愿意给你二十块钱烟钱。”刘正茂压低声音讲,他打算被对方严词拒绝。

对方再次看着刘正茂眼睛,等了十几秒,:“你们这些人啊,政府安排了扫盲班,你们都不珍惜,真要办事时就两眼一抹黑。把资料给我,你们派一个跟我去,等下要交钱。”

刘正茂:“我去吧。”又对其他人讲:“你们在这里等一下。”

那个人接过资料翻看一遍,买卖双方户口和房产证都在,就带着刘正茂走进第一间办公室,:“蓝科长,我亲戚买了房,要办过户,我查了资料齐全,麻烦你签个字。”完,他把一包牡丹烟丢进蓝科长办公桌抽屉里。

“历主任,同事间,你这是干什么?”蓝科长口里这样讲,接过资料从头到尾翻看一遍。

问:“买卖双方都到了没,双方都要签字。”

“我去叫他们过来”,刘正茂答应一声就喊来萧得硬和房主。

蓝科长拿出油印好的文件,:“买卖双方签上字。”

刘正茂让萧得硬在买方签上名字,萧不会写字,就盖上私章。卖方签上自己的名字。

蓝科长例行问卖方:“你是自愿卖房吗?”

“是自愿的,”卖方答。

蓝科长没问买方,直接在油印文件上签上名,对历主任:“到楼上去缴费。”

历主任对刘正茂:“你去三楼财务缴费,跟他们讲是我亲戚。我在旁边办公室等你。”

跑上三楼,刘正茂进门就讲:“一楼历主任让我来交费。”

女财务问:“交什么费?”

“买房子的费用。”刘正茂把油印件放在桌上,还强调一句:“历主任是我亲戚。”

女财务:“交2块2毛钱。”

刘正茂糊涂了,问:“2块2?”他以为要交契税啥的。

“两本东西,你认为2块2毛便宜了?那就多交点。”女财务调侃道。

收了钱,开一张收据,并在油印件上盖上章。刘正茂回到一楼,在另一间办公室找到历主任,把收据和油印件交给历主任,历把原房产证和土地证,以及今的收据和油印件全部给这间产权登记办公室的科长。

科长查看了资料和收据。油印文件后,从办公桌里拿出一本文件,在上面写上名字和日期,盖上章。丢给历主任,道:“要你亲戚半个月以后来领新房产证和土地证。”

“办完了?”刘正茂问。

“办好了,去我办公室坐坐。”历主任意味深长的讲。

回到历主任办公室,刘正茂二话不讲,掏20块钱快速塞进历主任口袋,:“谢谢了。”

历主任还装:“不好吧?”

“历主任,不是你帮忙,我们跑半还摸不清门路。以后可能还要找你帮忙。”刘正茂讲。历主任笑笑,他第一次干这事,就赚到钱,心里蛮高兴。

出了房产局,房东:“已经过户了,余款可以给了吧?”

萧得硬就在路边给了原房主20张大团结,还让原房主写了收条,并把门钥匙给了萧得硬。刘正茂:“找地方一起吃饭吧。”

原房主身怀巨款,不敢在外多停留,马上拒绝:“谢谢你,我先回家。祝你们住新房兴旺。”

把领新房产证的凭条交给萧得硬,刘正茂嘱咐:“萧叔,祝贺你家买到新房。这张纸很重要,半个月后凭它来领房产证和土地证,别搞丢了啊。”

萧得硬接过凭条,折叠好,很慎重的放进内衣口袋。然后他:“我请客,找个馆子。”

华潇春:“等你买到劳动路那栋屋后,一起请客吧。我家有客人,早点回去,让你老婆也高兴高兴。”

萧得硬马上讲:“刚才刘给那个领导20块,还在楼上交了多少钱,我一并给你。”

对于这个钱,刘正茂没客气,就讲:“楼上只缴了2块2毛钱。”萧数出23块钱给刘正茂,刘正茂要找8毛给他,萧得硬大气一挥手,不收。

现在五个人,只有两台自行车,华潇春:“正茂,你送老萧回家,我带宁思浔在城里转下。”

鹿青:“我陪你们转。”

华潇春:“你有事去忙。我们自己转。”

鹿青不好硬贴上去,就讲:“那我到银苑去。”

回到萧家,萧得硬把凭条交给老婆,并吩咐:“这是领房产证的东西,你保管好,别搞丢了。”

萧大娘后知后觉,还问:“办好了?”

“刘出马,肯定办好了啊,这是门钥匙,给你。那个条子别搞丢了啊,那是几百块钱。”萧得硬再次强调。

听见那张纸值几百块钱,萧大娘立马进房,把凭条收藏好。跟着跑出来问:“老头子,我们什么时候搬过去?”

萧得硬:“搞好了卫生就搬。”

刘正茂想,要那么急吗?然后笑着对萧得硬:“萧叔,别急着搬家。我建议啊,先叫几个人捡拾好房子,看看是否漏雨啥的,再用石灰刷白了墙壁,住进去也亮堂舒服很多。”

反正今萧得硬请了假,他就对萧大娘喊:“老婆子,收拾扫把、撮箕、水桶、抹布、鸡毛掸子,我们去新屋搞卫生,趁刘在这里,请他出出主意。”

萧大娘很快收齐做卫生的工具,刘正茂推着自行车跟他们去新屋。

路上,有人跟萧家打招呼,萧大娘显摆道:“我家刚买了房子,去那边打扫卫生。”刘正茂真怕她嘴一哆嗦,跟别人讲我家买了两栋房子。

对方还没反应过来,萧家买房子?但看到萧得硬手里拿的用具,是真要出去搞卫生的样子。

有爱打听的家属追着问:“房子在哪里?”

萧大娘回答:“就是那边,菜土边上的那栋房子。”每到下午,南站都知道萧家买了靠菜土的那栋民房。

到了新屋里,萧家老两口打扫卫生,刘正茂围着房子转了好几圈,记下要整改的点后,进屋对萧得硬讲:“萧叔,你出来下,跟你提点建议。”

萧得硬拍打身上的灰,出门问:“刘,什么事?”

退后几步,指着屋顶,刘正茂:“萧叔,你看屋顶那几处玄皮好像坏了,要找人捡拾利索,省得搬进来后,屋顶漏雨很麻烦。”

“是的,幸好你看了,搬进来前,全部搞好。屋里是有点暗,我晚上跟老哥们讲讲,请他们帮忙,捡屋顶刷白墙壁一起,还有几块玻璃坏了,也要配好。”萧得硬讲。

“萧叔,买栋房子不易,我建议吧,房间里的床和桌椅都要配齐,你能让萧长民和长英姐回来打地铺吧?还有,我刚看了,那边有条市政的明沟,你家后面有空地方,正好盖一间厕所,挖一条沟让粪水流到臭水沟里去。”

“刘,粪水在地面流,家里太臭了吧?”萧得硬问。

“萧叔,我没讲清,还要用红砖砌好,上面用土覆盖,不然市政也不准你这样干啊。”

“你想得周到,能在家上茅房最好。我找人设计一下。”萧得硬讲。

“萧叔,这个位置离你家近,外面又看不到,如果能找到打井工,在这里打口井,配上手摇压水器,你家就齐活了。”趁现在没有水资源保护法,刘正茂才出这个主意。

“要做这样多的活,今都不能搬过来了。”萧得硬沮丧的讲。

“那也不是啊,做好了床,你们可以先搬家,其他的慢慢干啊。”刘正茂提示。

“争取新年前搬过来。”萧得硬给自己的目标。

中午,被强扯到萧家吃中饭,刘正茂去仓库把赵明慧喊来一起吃。

吃饭期间,好几波家属上门探问,什么时候搬家,办不办搬家饭。

萧得硬搬运队的同事来了好几个,都是来祝贺萧得硬买房的。人逢喜事精神爽,萧得硬把萧长民从沪市带回的好烟好酒,大白兔糖搬出来给工友分享。

喝酒时,萧得硬讲,那边还要捡屋顶,和刷墙壁。这些工友一口应承,让萧得硬准备好材料,他们利用星期来帮忙做这些事。这时代可能都不富裕,人还是蛮肯帮忙的。

工友们对萧家目前的情况都很感兴趣,看着他们家在半年内发生变化,子女都混的好了。家里也安静很多。

刘正茂和赵明慧快速吃完饭撤离,萧得硬心里知道,自己家有今的日子,都是依赖刘正茂才得来的。

他心里想,自己家是帮不上刘正茂什么,只要刘正茂有下力气的活,他萧得硬绝对当仁不让。

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