1978年1月6日。
星期五。
下午两点半。
康乐大厦。
怡和总部会议室。
此时，会议室有来自怡和兼香江置地董事长钮壁坚，香江置地总经理戴维思等重要高管。除此之外，还有去年刚刚成立佳宁集团公司董事长的陈松箐。
现在的陈松箐穿着西服，没有戴着眼镜，身材高大的他，出现在会议室，立刻引起许多记者的关注。
会议室这里，还有来自东方日报，星岛日报，明报，成报，信报等香江主流媒体报刊的记者。
记者都是在上午突然接到消息。
那就是关于半个月前，当时怡和方面传言要出售金门大厦。
今将正式对外公布。
此次，怡和出售正是香江中区最值钱的一栋物业金门大厦。
一开始，怡和方面至少要价在七亿港币以上，在和香江多个财团，资本谈了之后，最终由佳宁集团的陈松箐以及和钟氏家族的钟文正组建的公司以8.1亿港币，溢价的情况下，成功吞掉这一栋物业。
其中，这一家合资公司，陈松箐占75%股份，钟文正占25%股份。
怡和方面要求陈松箐在一周之内筹集到那笔收购金门大厦的资金交给它。
此时，对于陈松箐来，这次和怡和以8.1亿港币溢价交易金门大厦，正是他和佳宁集团扬名的时刻。
会议室上。
钮壁坚，戴维思，和陈松箐在媒体的瞩目下，双方正式签下这一份这几年来，算是最大一笔交易。
钮壁坚，戴维思和陈松箐分别握手。
会议室那些记者除了把这一幕拍下来后，许多记者都很惊讶，这如同突然爆出来的陈松箐和他的佳宁集团，即使和钟氏家族有些关系，但是，这钱到底从哪来的？
“陈先生，请问你们这次比起其他财团溢价接近一亿港币的情况下，成功收购金门大厦，那请问收购金门大厦的资金从何来的？”
陈松箐笑了笑，显得非常神秘。
他没有，也不会他的资金从哪来，而是让那些记者自己去猜。
“陈先生，请问你们溢价1亿港币买下金门大厦，这次收购会不会亏损呢？”另外一位星岛日报的记者问道。
“不会亏，我相信香江的楼市正在快速回升，我相信这一栋金门大厦会更加值钱，这对于我们佳宁集团和怡和方面来，都是一次双赢的合作交易。”
。。。
此时，在场也有其他记者纷纷围着钮壁坚和戴维思。
那些记者知道，正常情况下，怡和方面是不愿意出售金门大厦，现在被迫出售，还是因为和包家收购九龙仓有关。
除此之外，现在包家已经是九龙仓最大的股东，正在对九龙仓的收购步步逼近。
“钮壁坚先生，请问你们怡和方面急迫出售金门大厦，是和包家父子收购九龙仓有关吗？”
钮壁坚似乎不想回答，从他的表情已经看得出来。
“钮壁坚先生，可以透露你们怡和以及香江置地方面持有九龙仓多少的股份？据我们得知，上一次，包家父子已经要求你把九龙仓董事长的位置让出来，最终九龙仓增加了包裕刚父子两个董事席位。”
“还有，这段时间，据我了解，包裕刚先生和包宇先生在九龙仓董事局上提出一连串的改革方案，但是，最终都遭到你的拒绝。是不是，这代表怡和方面和包家父子已经到了水火不容的状态？”
。。。
那些记者纷纷围着钮壁坚和戴维思采访，都是和包裕刚父子收购九龙仓的事有关。
除了让钮壁坚和戴维思脸色难堪外，两人都没有什么好的。
陈松箐面对那些记者的采访，时而会透露一部分，时而不，故作他的资金来源显得非常神秘的样子。
以至于许多记者猜测陈松箐背后支持他的财团不简单。
关于陈松箐以及怡和方面交易金门大厦的新闻发布会，持续了大半个时终于结束。
。。。
下午三点。
也就是陈松箐在康乐大厦新闻发布会结束后，曹志明立刻过来见他。
“老板，据我在信报的记者朋友透露，陈松箐和钟家钟文正以溢价1亿港币的情况下，正式和怡和方面交易金门大厦。”
溢价1亿港币？
“那就是8亿港币买下来了。”
“老板，是8.1亿港币。”
这确实是一大笔钱。
怡和方面有了这一笔钱，可以买入更多九龙仓的股份。
“老板，这个陈松箐比较神秘，想不明白他和钟家到底从哪拿那么多钱来？”虽曹志明早就知道陈松箐的存在。
这个人比较神秘，除了偶尔出现在一些公众场合外，很难理解对方的钱好像突然爆出来的一样。
“他其实没有什么钱。”
没有什么钱？
曹志明和赵秀贞都很惊讶。
“老板，那他购买金门大厦的资金怎么来的？”
“他自然没有什么钱，现在只要拿到金门大厦的产权，那么接下来，他会把金门大厦通过多次抵押的方式给南洋的财务公司，那么当然也就有钱了。”
本身金门大厦就很值钱，这种情况下，以陈松箐的手段，把金门大厦多次抵押，不要8.1亿港币，怕是9亿港币都可以拿到。
即使拿不到，他通过东挪西借的办法，也还是可以拿到那笔钱。
很明显，这次陈松箐买下金门大厦，最重要不是通过金门大厦来赚钱，而是通过和怡和这一次大笔的交易额来打造他高大上又神秘又有钱的人设。
历史上，陈松箐从香江置地手中买下金门大厦，那是在两年后，现在因为他的出现，反而提前了两年。
在历史上，金门大厦，一开始是怡和左手倒右手，把属于怡和旗下金门建筑公司的金门大厦先出售给香江置地。
其后，再通过香江置地出售给陈松箐的公司。
现在并没有直接出售香江置地，而是直接出售给陈松箐，主要还是因为香江置地本身也没有钱了。
曹志明还真的有些佩服陈松箐的手段。
“志明，你要记住，陈松箐这种手段，是持续不了太长时间的，他的债务窟窿会越来越大的。”
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