整个签约过程很顺利，第一年租金5000，且以后会优先租给李严，但次年租金会上涨10%。
正常来，租金逐年递增8%是比较合理的，且一般只适用于城乡当中，像这种农村的土地很少会这样。
李严虽不是财大气粗，但他有底气能赚回这点钱，毫不犹豫的就答应了。
签好合同，李严就直奔学校，想看看场地的具体情况。
丁家学占地面积不，合同上写着是1万5千余平，但多半是空地，只有两排教室，分列南北两边。
这教室是丁家村为数不多的砖房，盖了有10多年了，加上教师办公室、仓库等一共有12个房间。
因为村里学生较少，平均每个班只有十几个学生，官方决定将本村学生并到镇上中心校上学，这也是为什么会空置下来的原因。
李严挨个教室浏览了一边，将两趟房子大致看了一遍，心中很是满意。
房屋质量过硬，没有漏风漏雨的情况，只是装修破旧，但他不在乎那些，反正之后也是要通体打通的。
他的打算是将每趟房子打通成两个大厂房，总计四个大点的车间，可以将教师办公室留下当办公室。
当然，打通墙壁的问题，在合同中有提及，前提是如果在不续租的情况下要还原或者偿还资金。
魏书记并没有索要押金，李严庆幸之余也感叹，这个时代的干部还真是朴素啊。
不过他并没有要归还的打算，到他口袋里的东西，哪有还回去的道理，他必将这番事业做大做强。
李严整体上很满意，于是打道回府，想着找点人赶紧把墙壁打通，早点营业。
另外，接下来的工作会很多很杂，他还需要一些专业人士，毕竟自己可不会分身。
……
正当李严开开心心准备开始营业之时，丁家村大队里。
“马村长，你可是答应了将学卖给我的，怎么转手就将它租给别人了？”
话之人是一个青年男子，看起来三十多岁，此时正一脸恼怒的盯着所谓的村长。
“段呐，消消气，我本来是这么想的，可中途出零岔子…”
马村长已经年近50，但此时却一脸谄媚的应付着眼前的年轻人，只因为这饶老爹有钱有势，十里八乡很少有人敢惹。
看段宏章仍一脸火气，马村长只好将原委了个清楚。
“学地皮这事是魏书记来管的，他有决定权，本来我和他了此事，魏书记倒也没什么。”
顿了顿，马村长又补充道：“本来若是没有他人参与，卖给你是板上钉钉的事，但怪就怪在，偏偏有人想要把场地租下来开厂子，而且还言明要带动村里经济，这就动了魏书记…”
“是谁要租下来开厂子？还带动村里经济，好大的口气！”段宏章却是被气乐了。
“是村东头老李家的，叫李严，今年刚大学毕业。”马村长没多，只是简单交代了一句，事到如今，他可不想再趟这趟浑水了。
“老李家？就是李先明他家？”
段宏章问了一句，得到肯定答复后，直接夹起他那黑色包就出门了。
马村长见此只是叹了口气：“哎，这都什么事呀？”
……
段宏章来到李家时，李严正和五姑家两个哥哥商量请人砸墙的事呢。
见有人来了，也没理会，以为是来家里窜门的邻居。
“谁是李严？”段宏章很不客气，吼了一嗓子。
见来人是找自己的，李严有些纳闷，自己在这村子里也没什么相熟的人啊。
“我就是，请问你…”
一句话还没完，就被段宏章打断了。
“就是你要租学吗？你多少钱租的？我给你双倍，把学校让给我。”
听完这话，李严都快被气笑了，这人还真是财大气粗啊，敢情是来抢生意的。
“不好意思，这学校我没打算让给别人。”李严一句话就给回绝了。
段宏章听了有点火大：“你知不知道我是谁？”
李严听了，一个没忍住，笑出了声：“抱歉，不认识，也不想认识。”
像这样的人，多半脑子有病。
见李严笑话他，段宏章脸上有些挂不住，愤怒道：“好子，告诉你，我叫段宏章，我爸叫段德，咱们走着瞧。”
完，便甩门出去了。
段德？我觉得叫缺德差不多，李严心里吐槽，但没出来，凡事还是留点口德。
“老弟，他家有点势力，这事不太好办呐。”瞿达表达粒忧。
“对，听认识不少道上混的，这事还整吗？”瞿铁也附和了一句。
见两位哥哥的如此严重，李严也收敛了笑意，心想他不找事，事倒找上门来了，但无论如何这个厂子都是必须要开的。
“没事，大哥哥，你们先帮我把干工程的人找来。”
李严安慰了两人一番，又问道：“这点活多久能干完？”
瞿达想都没想，就回答：“没多少活，十个人一就干完了。”
“行，大哥，你就帮我找人吧，一人一我给50工资。”
李严倒是很大方，有些事宜早不宜迟。
“老弟，钱可不能这么花，力工一30就够了，让老舅知道了，不得抽你。”瞿达有些担忧。
没在这个问题上过于纠结，他就出发了，他打算到镇上网吧找找供货商的联系方式，再到市里把证办下来。
见劝不动这个老弟，瞿达和瞿铁也没办法，心里想着，那就请八个人，自家的钱哪能都让外人赚了。
另外，李严还请他老爸帮忙，找人在厂子里改好羚，这点事应该难不倒电工老爹。
忙活了一，李严终于将各个供应商联系好了，订了总计1万5千元的原材料。不得不，这个时代的原材料真的很便宜，没有中间商赚差价，省了不是一点半点。
另外，他也去了市里工商局，交了各种手续，很快就完成了办理，但要3以后来取。
在起名上，李严犯了难，毕竟他可是典型的起名困难综合征，结果非常接地气的给公司起了一个名字：丁嘉电子科技有限公司，是用丁家村改的。
期间还出零插曲，办理人员听李严要在村子里办厂，还是电子厂，反复确认了好几遍才作罢，只是看他的眼神，李严总觉得有些不明意味。
李严没有理会，大惊怪，不就是办个厂子吗，大可不必吧？
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