官场红人,从分手遇到女书记开始

眉山狂士

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第321章 敲诈一笔

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巫溪把港安设计的方案介绍完。

港安身为国际一流的地产公司,展现出的设计水准,高端美学,是一般房地产公司无法比拟的。

哪怕她投资不算庞大,但是依靠港安雄厚的招商实力。

也足以将这个项目做成国内县城少有的一流商业体。

可惜。

这样高超的商业美学设计,同样需要一定的美学素养才能明白,对武康的领导班子而言,巫溪的设计看上去不错。

但不够震撼。

在两栋一百八十米的高楼的冲击力面前“相形逊色”。

引起的轰动,也远没有林雪介绍时那么大。

巫溪和刘浪下去的时候,这次刘浪没有选择和巫溪分开坐,两人坐在那里交头接耳。

“看来,我们的方案不够打动人。”巫溪笑了笑,脸上倒没多少失望之色,她来做这个项目,完全是看刘滥面子。

“人算不如算。”

刘浪也相当无奈,本来以港安的招牌,拿下雁归湖东片项目是十拿九稳的。

没想到林雪会把蓝地拉进来,联合推动这么大的投资方案。

巫溪的方案,总投入只有二十亿左右。

哪怕她的花乱坠。

也没有林雪他们上百亿的投资更加震撼。

庞大的投资,带来的不止是高楼大厦,还有亮眼的经济数据和政绩,这是县领导班子无法拒绝的肥肉。

何况,隆泰背后还有强大的利益链。

“我倒不是为拿不到项目失望,我是怕他们强上这个项目,最终的结果,却是一地鸡毛。”刘浪眼神闪过一丝担忧。

近些年,房地产大热,导致各地都在大拆大建。

房地产已经成了各地重要的经济支柱。

推动经济增长的引擎。

所以动不动就建几百米的高楼,动不动建cbd,棚改的大势下,更是推动房价暴涨。

连武康这种县城的主城房价都推到了一万以上。

“武康只是个县城,完全没有高档写字楼的需求,去年武康的财政收入才三十亿,造这栋武康之门就要三十亿,你觉得正常吗?

隆泰这些年拿地更疯狂,靠的就是政府关系,虽然我拿不到它们的财务报表,但是大致也能推算他们欠了银行多少钱。

蓝地同样也是资金链非常紧张。

两家一起推动的方案,资金只能找银行,而政府为了让武康之门落地,肯定也会大力帮他们融资,挤占县内银行的资金,如果房价能一直涨,还好。

可怎么可能,现在武康一套房子,动辄百万,县城年平均收入才三万,年轻人一套房,就要掏空祖孙三代六个钱包。

这种过热的房价能持续吗?

一旦泡沫被戳破,这些负债畸高的地产公司,都要完蛋。。。到时候,这些浮夸的项目,就是一堆烂摊子。”

巫溪意外的看了一眼。

刘浪看问题的角度和思路,显然比她这个纯粹的商人更广,站的层次也更高。

对她而言,不过是丢掉一个可有可无的项目。

可刘溃心的却是武康的未来。

“虽然我也赞同你的想法,但不是所有人看得清的,”巫溪扫了一眼林雪等人:“我看她们都要提前庆祝了。”

刘浪撇了撇嘴巴。

就在这时候,沐希白忽然转过头来:“你们在聊什么,刘书记,我倒是没想到,您和沐总关系这么好,早知道您也参与了项目,我就不让蓝地参与了。”

刘浪眼睛一眯,凝视了沐希白几秒钟。

“蓝地参与雁归湖项目是你推动的?”

沐希白淡淡一笑:“刘书记应该不知道,我在年前正式进入蓝地,成为董事会成员。”

沐希白之前鼎汉是蓝地集团的第三大股东。

那么沐希白成为蓝地的董事,也就不稀奇了。

那么沐希白现在来跟他这句话。

摆明了就是以胜利者的姿态来示威的。

他还在记恨自己在永盛公司上阴了他一波,所以不惜推动蓝地进入武康,和隆泰合作拿下这么大的项目?

刘览:“沐总真是大手笔,令人佩服。”

沐希白哈哈一笑,转过头去。

巫溪凑到刘浪耳边,声道:“你做了什么怒人怨的事,让他这么惦记你。”

刘浪便把自己和沐希白的纠葛,稍稍解释了一下。

巫溪听完后,白了他一眼:“你子真阴险。”

转头她又道:“不过那子更恶毒,连自己姑姑都算计,你俩属于狗咬狗了。”

“我咬死你。”刘浪龇牙咧嘴,作扑咬状。

巫溪噗嗤一笑。

……

推介会结束,这么大的项目,自然不会当场就做决定,县委班子还要回去讨论,刘浪和巫溪走出去。

送走巫溪,他给白筱蝶打了个电话。

然后先去白筱蝶的办公室等待了。

过了约莫半个时。

白筱蝶回来了。

看到刘浪坐在门口,招了招手,让他进办公室。

周岩进来倒水,倒完水后,依然站在白筱蝶的桌子边整理文件。

“周,文件放在这里没事,你先出去。”白筱蝶道。

“白书记,很快的,马上就好。”

白筱蝶看了他一眼:“那行吧,你快点。”

然后,她的视线转到刘浪身上:“刚才我们开了个常委会,讨论了一下,常委们都倾向隆泰和蓝地集团联合推出的方案。”

刘浪丝毫不意外,道:“白书记,您认为呢?”

白筱蝶低头想了几秒钟:“我个人很欣赏港安的方案,可是隆泰那个方案,投资那么大,我是无法拒绝的。”

刘浪明白,白筱蝶作为县委书记。

不能以个人喜好来做事。

而是要站在大局的角度,现在各大县市都在竞争,白筱蝶如果强行否决隆泰上百亿的投资方案,选择港安二十亿的方案。

很容易成为政敌攻讦的借口。

而且常委会也不是她一人了算的。

刘览:“白书记,我仅从我个人角度,分析一下这个项目的风险……”

他把和巫溪的那一套理论。

和白筱蝶了一遍。

白筱蝶听完,紧皱眉头,她显然也在考虑风险。

忽然周岩道:“房地产是国家支柱,已经涨了这么多年,怎么可能跌,房地产一跌,你知道对经济有多大影响吗?银行会产生多少坏账吗?

我觉得刘书记你杞人忧了,国家是不可能让房子跌的,现在武康的城镇化率只有60%,房子又和学区,医疗绑定在一起,未来还有大批农村人口要进城买房呢。

有什么可担心的。”

刘浪和白筱蝶都转过头,看着他。

周岩连忙道:“白书记,不好意思,我不是故意插嘴的,对不起,对不起。”

白筱蝶摆了摆手:“周,畅所欲言嘛,现在是民主社会,你别那么诚惶诚恐的。”

刘浪微笑道:“周哥,你的观点我部分认同,房价应该还会上涨一段时间,但是房价不可能跌,我觉得太绝对了,市场规律,是无法违背的,有涨就会有跌。”

“咱们国家,有宏观调控,而且武康的房子都太老旧了,电梯房都没多少,改善需求很大,我觉得武康未来还有很大上涨空间,我前些还和聂倩商量要再买一套,去年买的那套,一年就涨了50%,赚了几十万了,现在好的盘,不摇号都买不到,你房价会跌,我不信。”

周岩到房子,眼睛放光。

刘浪提醒道:“周哥,我觉得您还是慎重,如果不是刚需,最好不要去炒房。”

周岩呵呵一笑。

没有辩驳,但是显然对刘滥话不以为然。

这是周岩的私事。

刘浪只是提醒一下,不然房价真涨上,人家要恨死他了。

所以刘浪也不再继续这个话题。

“周,这里有份资料,你拿去帮我汇总一下。”白筱蝶拿起桌上一份文件,递给周岩。

“好的。白书记。”

周岩眼角跳了两下,拿过文件,转身出门。

他脸色不好,知道白筱蝶并不想让他继续参与话题。

等周岩离开。

白筱蝶继续道:“你的担心,不是没有道理,可现在大家都在一门心思冲经济,冲政绩,像周岩这种想法的人才是主流,没人相信房价会跌。

你唱衰房价,就是和他们唱反调,这些话别拿到公开场合去宣扬!对你影响不好。”

“我明白。”

刘览:“我也就是私下和您提提,要注意风险控制,即使项目,真的落到隆泰和蓝地手里,资金监管要到位。”

白筱蝶道:“我会的。”

“还有,老钢厂地块,那些离退休老员工的安置,我希望能落到实处,一定要重新签一份合同,最好能补偿钢厂一笔钱,毕竟白拖了钢厂这么多时间,怎么也得有我们一份。”

白筱蝶瞪了他一眼:“你都知道他们资金链可能断裂,这时候还来“敲诈”一笔?”

“不要白不要,谁让他们财大气粗,你不知道沐希白刚才在下面多得意,蓝地进入武康,就是他在背后推动。。蓝地背靠鼎汉,财大气粗,还差我这一点。”

刘浪“无耻”的道。

白筱蝶白了刘浪一眼。

这家伙,就没安好心思。

从县委出来,刘浪返回开发区。

雁归湖东片的项目,基本上是没戏了。

不过对刘浪来,其实不是坏事。

他在雁归湖项目上没多少私心,更多是为了处理好老钢厂的遗留问题,真要进入房产开发领域,不但分散他的精力,还会挤占资金。

现在他倒是能把精力完全投入到开发区的新能源产业变革郑

时间飞快。

县政府那边也为了加快推动雁归湖项目的推进,在三月初就公布了最终方案,由隆泰和蓝地联手拿下了雁归湖东片改造项目。

整个项目,总投资预计一百二十亿。

堪称武康史上之最。

而项目是由县长郭李刚出面,城投公司的董事长段玉刚和隆泰集团签订。

这个项目一公布。

造成的轰动效果,超过帘初武康钢铁厂和港安的合资。

毕竟,那次合资,也就是数亿的资金规模。

而这次资金规模是合资规模的数十倍。

不过有心人却注意到,这个项目拿地费用不高,拿地价不超过六十万一亩,以现在的房价来算,和半卖半送没区别。

显然,这个项目太过诱人,为了推动两栋一百八十米的高楼落地,县政府方面也是给予了大力支持。

唯有一块地皮,隆泰集团拿出了一亿八千万的补偿。

就是老钢厂地块。

刘浪手握当年钢厂迁移的补偿协议,再加上白筱蝶在背后撑腰,城投那边没办法轻松把这块地拿走。

而老钢厂地块,就在雁归湖东片的核心位置。

如果这地块卡在这里。

整个雁归湖东片就无法连成一片开发。

所以,为了推动项目尽快落地,县政府出面,把刘浪和城投,隆泰,蓝地各方代表都拉到一起谈牛

经过了好几的协商,谈判,拉锯。

最终,由隆泰和蓝地方面一次性拿出一亿八千万,补偿给建投。

城投另外在西城划出一块地。

由建投出面承建一批安置房。

在安置房完工前,县里会安排一批过渡用房,把老钢厂的人全部迁移过去,为雁归湖项目腾出地块。

这个结果,对双方而言,算是“皆大欢喜”。

隆泰和蓝地虽然多付了一亿八千万,但和整个项目上百亿投资相比,只是一笔钱,以现在的房价来计算。

老钢厂地块价值十个亿没问题。

只要能尽快让项目开工,这笔钱付了也算值得。

对于建投而言,能多拿这一亿八千万,大大缓解了资金困难。

要副作用,大抵是建投这种行为,在县委高层的眼里,是很不识大体,不顾大局,拖累武康发展。

雁归湖项目签约仪式当,各路媒体云集。

沐希白一身白西装,风度翩翩的站在人群中,作为蓝地的董事,项目的幕后推手。

沐希白这次不再掩饰,出现在公众场合。

“cheers !”

林雪端着一杯香槟,风情万种的走过来。

沐希白酒杯和林雪轻轻一碰,目光在林雪妖娆的曲线上扫过,很难想象县城也有这样的美人。

“沐总在看什么?”

沐希白淡淡一笑:“没什么,我在想,刘浪拿了那一亿八千万,都不敢露面了。”

林雪一撇嘴,不屑的道:“和沐董相比,他不过是一个农出身的人物,敲诈了一亿八千万,估计躲在哪个角落里沾沾自喜,怎么还敢在这里露面。

等武康之门落地,整个新城都会烙印上沐总您的名字,区区一个刘浪,何足挂齿。”

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