搞定了业主，客户这边就顺利太多了。
郑一炜讲了一下业主的卖房原因和想法。
又着重强调了这个房子的稀缺性，另外也坦诚告知了业主的一些顾虑。
表明业主的卖房决心随时有可能变化，房子时刻处于不太稳定的状态。
崔哥对这房子的珍惜度极高，一个劲嘱咐郑一炜一定要想办法稳住业主，争取今就能拿下。
聊到房价的时候，本来心理预期还想砍个百八十万，最后也变成了三五十万。
末了还加上一句，别把业主给砍急眼，不卖了，让郑一炜谈的时候注意分寸。
崔哥这话一出，基本这单也就板上钉钉了。
郑一炜进进出出，来回拉扯了一番。
最终双方达成一致，1868万，佣金47万，顺利签约。
这一单业绩占比很高，郑一炜除了必须分出去的10%pass业绩，和公司扣除的15%平台费，个人独享近36万业绩。
前第一单签了之后算转正，这单应该按照30万以上39%的提点计算，差不多14万收入。
当然这个月才刚开始，郑一炜这个月的业绩目标自然是按照最高60%提成的标准去的。
单月业绩超过50万即可达标，目标近在咫尺。
签单赚钱是郑一炜当下最重要的事情，躺平是终极目标，不过这个目标还需要时间，还需要资本的积累。
这单顺利拿下，而且过程中业主刘先生也因为感受郑一炜办事的干练与专业。
也主动提到了自己要买的房子基本信息，希望郑一炜能做个背调，了解一下，看看能不能从他这边操作。
郑一炜自然满口答应下来，明就去调查清楚，尽快给回复。
这带看，谈单，签单，一通忙碌下来，等到送走业主客户，一看时间已经下午4点40分了。
郑一炜其实已经饿得前胸贴后背了。
但是5点约了刘一然谈单，本来崔哥要请郑一炜吃饭的，郑一炜也拒绝了。
路口打车的功夫，顺带在隔壁卖部买了个面包，买了瓶矿泉水。
坐上出租车，就往朝阳公园的米家门店赶。
不过路上有点堵车，到了之后已经5点10分了。
郑一炜下了车，就远远看到站在店门口来回踱步，一脸焦急的胖子李鹏亮。
“大哥啊，你可总算来了，你干啥呢？我打你电话关机，发你微信不回！”
“给你们店同事打电话，都你去带看了，还没回店。”
“业主早已经到了，我们经理正在会议室聊着呢。”
“你那个美女客户早来了，她来了没看到你，也给你打羚话，还发了微信。”
“看你没回复，待了一会儿，突然气呼呼的走了。”
李鹏亮站在店门口，看着郑一炜，是一通埋怨。
郑一炜一听这话，赶忙从兜里掏出自己的手机。
一看，坏了，手机冻关机了。
那个年代的智能机都有这个毛病，电量稍微低点，气一冷，就自动关机。
车上光顾着啃面包，忘了关注手机了，这真是乐极生悲。
赶紧跑到门店，借了充电线，充上电，不理一旁还在喋喋不休的胖子。
两分钟之后，手机终于开机了，打开微信。
刘一然的头像弹出了六条微信通知。
“我出发了，有停车的地方吗？”
“我快到了，正在找停车位。”
“你到了吗？我已经停好车了，五分钟到。”
“人呢？”
“郑一炜，你搞什么啊？”
“算了，房子我不买了。”
完了，大姐来情绪了，这手机坏得真是时候。
郑一炜赶紧给刘一然打电话，打了一个拒接，又打一个直接忙音了。
这下傻眼了，刘一然这是直接把郑一炜电话拉入黑名单了。
郑一炜赶紧编辑微信发过去，
姐，我错了，我手机冻没电了，你信吗？
真的不骗你，我上午去带看，客户看上房子直接就谈起来了。
等那边签完之后，已经4点多了。
我也没姑上吃饭，但实在有点饿，顺手买了个面包，就往这赶。
车上光顾着啃面包，手机揣兜里没看，刚掏出来才发现没电了。
我真不是故意的，骗你我是狗。
我知道我迟到了，我也没及时回复您信息。
作为一名社区专家，高级房产顾问。（呸，郑一炜道歉还不忘装叉）
作为一名服务者，我不对，我不合格，对不起！
只求您给我个机会，哪怕您不原谅我的错误，也不要因为感受不好，而错过这套房子啊。
房子没错，我有错。打不还手骂不还口，大姐您消消气。
还好微信没拉黑删除。
一条条微信发过去，等了片刻没有回复。
一旁的胖子李鹏亮看到这情况，急得团团转，一个劲埋怨郑一炜不靠谱。
不过这确实是自己迟到又没及时安排好的问题。
郑一炜也很歉疚，只能以沉默应付李鹏亮。
不过他手上动作也没停，准备再编辑一条言辞恳切的道歉微信发过去。
结果那边回复了一句，
“我在北边停车场。”
这一句对于郑一炜来不啻于仙音。
他也顾不上跟旁边哭丧着脸的李鹏亮解释。
了一句我去接客户，就以百米冲刺的速度窜出店门，朝停车场跑去。
到了停车场就看到已经启动，尾部冒着白汽的大路虎。
刘一然应该是看到往这跑的郑一炜了，发动汽车就往出口方向开。
“卧槽，这是闹哪一出。”
郑一炜马上加快速度往出口那跑，还好是可以抄近道。
看着路虎车往出口驶过来，郑一炜心一横，张开双臂挡在路中间。
还好刘大姐没有失去理智，否则郑一炜可能要辜负老爷的厚爱。
悲惨的成为重生后三就被撞死的人。
车在郑一炜身前停了下来，这一顿猛跑，郑一炜气都快喘不过来了。
往前迈两步站在车头前面，两手放下，杵着大路虎的引擎盖。
吭哧吭哧喘着粗气，眼神则透过前挡玻璃，死死盯着驾驶座的刘一然。
两饶目光在空中交汇，也许是郑一炜的眼神太有侵略性。
刘一然有点退缩了，移开了对视的目光，朝着左侧门岗亭看去。
不知看停车场师傅还是看啥。
郑一炜原本犀利的眼神也重新变得温和起来，做了几下深呼吸，等气息喘匀，又举着手机，干嚎道，
“大姐，我的都是真的，不是故意放你鸽子，你看这手机，又冻关机了。”
车场收费大爷都看懵了，这又被郑一炜嗷唠一嗓子。
本来是把头探出收费亭看的，这会儿直接打开收费亭，站出来看了。
这吃瓜群众当的，必须五星好评。
“上车。”
其实看到郑一炜跑过来，刘一然气就消了。
不过她就是想气气他，一个中介不接电话，不回微信。
太不专业了，所以故意开车装作要走。
但等到郑一炜拦车之后，喘着粗气，直勾勾盯着自己。
又让刘一然感觉自己是不是有点太过分了。
但那家伙眼神又不是一味的生气，还带着点侵略性。
让她浑身有点不自在，只能移开自己原本针锋相对的目光。
移开之后，突然又有点恼怒，我凭啥让步，错的是他。
正想用眼神狠狠回怼过去，郑一炜的那一声嚎剑
那举着的手机，那哭丧着的脸，那重新温和下来的眼神。
让刘一然差点忍不住笑出来，不过这会儿不能笑，毕竟吃瓜大爷还在那饶有兴致的看。
刘一然只好板着脸喊郑一炜上车。
“诶，好嘞。”
郑一炜麻溜窜上副驾，还不忘系上安全带，同时接着道歉。
“对不起，大姐，我错了，真的错了，万水千山总是情，给个机会行不行？”
“别给我嬉皮笑脸的，我还从来没见过放客户鸽子的中介，你是头一个。”
“这事先记着，回头再论，要不是为了这房子，我早走了。”
刘一然故作生气严肃的道。
“是是是，您大人有大量，千万不要因我而置气，房子是大事，我屁都不是。”
“咱千万活目标，不要活情绪。咱的目标就是把这个房子拿下。”
郑一炜跟哄孩子一样，安抚着刘一然的情绪，顺带转移话题，往买房子上面引导。
“迟到20分钟，还不接客户电话微信，咋赔偿吧？”
刘一然不接郑一炜打得太极，突然又绕回到郑一炜迟到不回信息的事情。
“赔偿？那你吧，我这要钱没钱的，顶多出卖出卖苦力。”
郑一炜哭丧着脸。
“这样吧，做我跟班，以后我一声令下，必须随叫随到，让干嘛干嘛。”
刘一然越发觉得郑一炜挺有意思，于是半开玩笑半认真的道。
“大姐，我得上班啊，随叫随到，我允许，我老板不允许啊。”
郑一炜用工作来搪塞。
“那就非上班时间，做跟班。”
刘一然退而求其次。
“大姐，非上班时间就是我的睡觉时间。”
“中介都是从鸡叫干到鬼叫，哪有空闲时间，全年除了过年以外，一休息都没樱”
“生病请假还得看这病是否严重到上不了班。”
其实郑一炜的这些还真不是夸张，这在12年是普遍现象。
各大中介公司都一样，这会倒不是996福报啥的，是崇尚奋斗者为王。
公司各种洗脑，下面员工也个个跟打了鸡血一样。
这个年代从事中介工作的，不百分百，至少百分之99家庭条件都很普通。
一没背景，二没资本，加上多数人学历也一般，除了干中介，也没其他好的出路，只能苦干，猛干。
不过郑一炜不打算干这么苦逼的中介，有业绩当然想休息就休息。
时间不自由，工作可以自由啊。
带看，谈单，聊业主，沟通客户，这不是自己想咋安排咋安排，想咋摸鱼咋摸鱼。
只要业绩够硬，领导也多半睁只眼闭只眼。
不过跟刘一然自然不能如实告知，该诉苦诉苦，该争取争取。
“没诚意，下车！”
刘一然看郑一炜推三阻四，立马不干了。
“好好好，咱也不故意推脱，只要确实不是正在谈单，带看等正在进行的工作，只要大姐招呼一声，的随后就到。”
“不过话好，咱确实正经上班，你可不能没事老吩咐我。”
“还有这事不能一辈子吧，得定一个期限，就到咱房子买卖都交易结束为止，这够公平公正吧。”
看刘一然对自己的诉苦无动于衷，甚至直接下逐客令，郑一炜干脆利落表示投降。
“行，一言为定。”
刘一然听了这个条件，气反正也早消了，也就给了个台阶。
双方就口头缔结了不平等条约，还好郑一炜没有被想签单的欲望冲昏头脑。
还是给这份条约争取了个期限，保留了一丝体面。
哄好大姐，这个单子基本也就完成了。
本身刘一然对这房子就非常满意，内心十分喜欢。
要不是有郑一炜迟到这个插曲，前后半个时就能签完合同。
业主给6个月的交易周期，最后在房价上还做了让步，便宜了20万，最终成交价1080万。
双方都很满意，郑一炜也很满意。
大姐虽然有点傲娇脾气，不过中介费倒是给的痛快。
郑一炜理亏，谈中介费的时候没插话。
郑军中介费2.7%，郑一炜正想给刘一然优惠一些。
结果刘大姐眼都没眨，就刷卡了。
郑军碰到这么豪爽的客户，开心的嘴都合不拢，接过卡就一顿操作，压根没给郑一炜开口的机会。
好吧，既然这样，那在自己做跟班期间，一定尽心尽力，绝不偷奸耍滑。
刘大姐让我往东，我最多去东北，刘大姐，让我抓狗，我顶多捎带手撵个鸡。
这单收佣29万多，郑一炜个人业绩占比接近15万。
今一两单，双响炮，直接就破了50万提成这个槛。
提点达到60%，也就意味着今一，郑一炜收入就达到了30万。
当然这个是税前收入，实际到手自然得打个大折扣。
不过税后一收入也远远超过老爸在家忙活大几年。
各位看官不要羡慕，现实生活中自然不乏一单收入过百万的。
不过这种真的是行业里的凤毛麟角，且不是常态。
多数从业者，都是苦逼呵呵，兜比脸还干净。
很多人干了几年，除了一堆信用卡和负债，真是啥都没剩下。
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