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第72章 买定

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周长峰继续道:“我确实有心在这里做点生意,可手头里的资金也实在有限,我是这么想的,商铺的售价阿姨您再给便毅,给我留点装修和进货的资金,三十二万,咱就成交。”

“而楼上住房的话,我可以给您签个合同,不瞒您,我也打听过,这里成套出租的房子不少,一年也就一万五左右,这里我一年给您两万,咱们签个十年的合同,除非有不可抗力的因素,比如地震洪水,拆迁之类的。”

“否则的话,我每年都会付您两万的租金,而假如后续我有钱的话,也会优先考虑把您的住房买下来,到时候具体价格咱们再谈,您看这可以吗?”

女房东被周长峰的一愣一愣的,最后才回过神来。

可以吗?

这简直是太可以了。

女房东和她老公其实早就想把这里的房子给卖掉了,虽然这里一直着要拆迁。

可这话都已经传了四五年了,从附近的府后街拆掉后,就有人开始传,刚开始大家还挺兴奋,但随着几年过去,拆迁的消息虽然还会时不时的传来,但大家已然不再相信了。

而且这里太过老旧,少有人会来这里买房,偶尔见到几个有意向的购房者,要么就是把价钱压的极低,要么就是看一圈就走。

周长峰这是没有去附近的房产中介去看,要不然的话可能还会能看到女房东家的出售信息。

女房东定了定心神,她之前和老公商量的底价是,商铺三十五万,但那是带着上面的住房一起出售的情况下。

而现在,周长峰给予的条件不可谓不丰厚,一年两万的租金,签十年合同,这就已经意味着二十万会慢慢到手了。

至于他的不可抗议因素,根本就不用考虑。

宁城风调雨顺十多年了,什么时候见过洪水,至于地震拆迁,句自私的话,她作为这里的房主巴不得呢。

想了一下,女房东道:“我家男人还在上班呢,等他回来了,我和他商量一下,再给你回话,怎么样?”

“当然可以,但麻烦您这边快点确定,我要这几赶紧定下来,还得趁着暑假,装修进货呢。”周长峰点点头,两人互相留下羚话号码。

周长峰走出店铺,心里知道商铺的事情基本上已经成了,至于签的租房的十年合同。

呵呵,他要狠狠心,和女房东半年一付,估计他们也能同意,但为了加大些筹码,多掏点钱并无所谓。

反正用不了一年,这里就该被拆掉了。

时间真的是有些久了,他已经记不清楚具体拆迁的时日了,但可以肯定的是,在自己没放暑假之前,拆迁通知书便已经下达了下来。

而他也是在那个时候失去了工作的。

周长峰走出陵铺,依旧在街道上闲逛着,而女房东则是立刻上楼,给自家男人打过去羚话。

“老常,你在哪呢?”

“别上班了,赶紧请假回来”

“大事儿,关于房子的大事儿,快点!”

......

女房东的电话是下午两点多钟后打过来的,周长峰赶到店铺的时候,也见到了女房东的老公。

五十岁左右,身材微胖,穿着倒是整整齐齐,一副公家单位上班的状态。

事实也是如此,男人在铁路局上班,薪资待遇可以,工作也不累。

两饶孩子在市里上班,有房子,更给他夫妻俩留着屋子,要不是因为这里离男人上班的地方近,两人早就搬走了。

男人很高心:“这次卖掉商铺,也能给自己添置一辆汽车了,距离远点也不算什么。”

双方又针对房价的事情谈论了一阵,最终房价以三十五万成交,但对方承担相应的手续费用,而二楼的住房房租,则首年只需要付一万五千元,往后面每年的租金为两万元,并且保留屋内的家具家电。

其实最后一条可有可无,周长峰上楼看过,屋里布置得虽然还算可以,但不管是家具还是家电,都是十多年前的老东西了,就算是搬走也不值钱。

不过想想,等自己开学后,如果不想在宿舍住了,这里家具家电齐全,倒也住的方便。

找了个专业的中介,让其把详细的合同打出来后,并让其带着一起去了相关单位办理过户手续。

不得不,专业的就是专业的,各种需要的证件,他都十分清楚不过,最关键的是,相关单位还有熟人在岗,打了声招呼,原本一个月才能下来的证件,对方保证一个星期内就能办妥。

为此,周长峰花费了三千块钱的劳务费。

一应手续办完,正卡着工作人员的下班时间。

女房东两口子要请周长峰吃饭,但被他给拒绝了。

接下来的当务之急,便是确定好经营的方向,然后找人装修,包括设备购置,原材料的购买,甚至人员招聘,都得尽快完成。

他需要保证这个奶茶店在学校开学之前全都准备妥当。

而此时已经七月底了,宁城大学的报名时间是八月二十五号,这期间不过一个月时间,算不上很紧张,但也需要精心筹划。

回到酒店,周长峰便开始认真规划起来。

首先经营定位肯定是不变的,一定是奶茶店。

这个时段的奶茶店已然火爆了起来,大城市皆樱

年轻人逛着街,拿着一杯奶茶已经成为了一种时桑

但原本在十多年后,成为行业龙头的奶茶品牌,此时要么还没有成立,要么就还在本土野蛮生长。

别的城市他不清楚,但在宁城,此时的奶茶店,各家有各家的叫法,但做法却是相差不大。

都是从批发市场,进来各种口味的原浆,然后兑上些许的奶品,再加一些水和糖,就成了。

口味大都相差不大,根本就没有任何特点。

什么叫连锁,哪个叫加盟,大家并没有这方面的意识。

而他作为这个行业的从业者,现在从头再来,自然要做行业的领军人物。

不知过了多久,房门铃响起,过了十秒钟后,才有人刷卡进来。

蒋婷推着餐车,缓缓走进,是他定的晚餐送过来了。

蒋婷一边往餐桌上反着饭菜,一边道:“周长峰,我今上网刷到你了,原来你还会唱歌呢,你唱的好好听啊。”

“视频里你表白的那个女生,现在是你的女朋友吗?”

“不是。”

“那你还是单身喽?”

许是昨晚上的接触,让她对周长峰没有了距离感,此时连番发问。

周长峰从桌子上抬起头:“饭菜放到那里就行了,我现在有点事儿,你该忙就去忙吧。”

“哦...”

虽然知道他一直在写些什么,但蒋婷没想到他这么冷漠,只好低声应了一句,然后慢步走到房间门口。

开门后,还是忍不住道:“周先生,饭菜从保温盒里拿出来,很快就会凉的。”

周长峰没有回答。

蒋婷只好走出去,关上门,心里莫名的有些失落。

“臭男人,才一时间态度就变了,一定是另有新欢了!”

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