2001年9月初，林东回到郑州大学，攻读硕士研究生。
考古学硕士课程，安排集中上大课的课程相对较少，更多的课程是社会实践，跟着导师研究课题，完成一些学术项目。因此，林东有更多的时间到校外活动。
指导林东的硕士导师，承担了青铜时代区域考古研究和古代墓葬研究两个课题。这位导师了解林东的学术水平和能力，他让林东担任这两个研究课题的助理负责人，带领其它研究生，在三年内，完成这两个课题的研究，届时递交两份高质量的课题研究报告。若在课题研究中遇到什么困难和问题，可由林东直接向他汇报。
林东领命后，带着研究生，独立大胆的开展课题研究。
青铜时代区域考古和古代墓葬两个研究课题，均可在商丘找到地点。林东将青铜时代区域考古的实践点放在睢阳区高辛镇，将古代墓葬研究的操作地点定在睢阳区宋集镇。
这两个地点距离林东家所在的睢阳区宋城街道都较近，林东有更多的时间待在家里。
林东这样安排研究课题，有自己的考虑。
林东要在距离自家黄氏古玩寄售店最近的宋集镇，找一大块空闲地方，以郑州大学考古实习地点为名，在这片空闲地方挖掘考古，进而买下这块地方，在这里搞建筑，以图今后发展。
林东早已相中宋集镇贾楼村后面的一大块撂荒地，约有80亩大。这块地既不属于耕地，也不是果园，更不是坟地，而是一大片沙土地。因为土壤贫瘠，谁家都没人要，没人耕种，一直撂荒着。
林东用所学堪舆知识察看这片撂荒地，发现沙土层非常深厚，下面没有地下水，地基稳固。
这块撂荒地背靠丘陵，前临贾楼村，东侧是一大片果园，西侧为耕地。从堪舆学原理观之，这是一片风水宝地。
林东要买下贾楼村这80亩撂荒地，在这里修建一座大型庄园式建筑，作为自己今后发展的大本营。当然，最为重要的是，他要在这座庄园的地下世界里，存放观音山元长洹墓地下面的那批宝藏。
林东原来想着在自家黄氏古玩寄售店后面的院子下面搞建设。林敬文家的后面院子挺大，原先是收购古物旧货的场所。随着所收购的古物越来越少，院子里大部分地方空闲着。
林东曾经测量过后院的长宽，后院面积与原来京城房山县南窖乡水峪村元家地下库房差不多。
欧方二世的元长洹，经常出入元家地下库房，对那座地下库房的构造牢记于心。
元长洹四世的林东，早已将那座地下库房刻在脑子里，他据此设计了一张图纸，要在自家后院地下，修建一座构造与水峪村元家地下库房完全一样的，二层四个区域的地下建筑，用于存放观音山元长洹墓地下面的那批古董和宝物。
后来，林东考虑到，自家后院前后左右全部是民居，前面又靠街面，不好施工。在自家后院搞建设，没有保密可言，将来出入受限。
鉴于这种情况，林东决定另辟蹊径，放眼长远，在宋集镇贾楼村搞建设。
林动的计划是，用三年时间，分步修建贾楼村的这座庄园。他在郑州大学读完硕士研究生，参加工作之时，这座庄园即可竣工使用。
林东按照贾楼村那片撂荒地，自己设计了一座庄园建设图纸。林东的设计，包括地下建筑和地上建筑两部分。
地下部分的建筑，设计在整座庄园的后面，也就是北部靠近丘陵地带。林东按照地下两层设计。地下建筑上面，没有设计房屋，地面上栽种根系较浅的树木，花草，间或有亭台走道，地面呈现出一片花园。
这一块花园式地面，占地9亩。
除了这片最重要的地下建筑和地表附属物外，其它均为地上建筑。
这座地上建筑群，是按照民国时期的庄园设计。由主楼，水池，石桥，假山，门卫室，炮楼，围墙等建筑物组成。其中，主楼为三层现代建筑，由正厅房，回廊，井，厢房等建筑群组成。整座庄园为全封闭的高墙大院。
林东在设计图纸上，给这座庄园命名为林公庄园。
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