那位大姐哭丧着脸：“也许吧，可是等它赚钱的时候，我没准儿都变成孤魂野鬼了，到时候谁帮我收尸啊？”
这位大姐也太能邪乎了，大家都笑了，看似绝望的老板娘，实则很有搞笑的赋呢。
更像是自嘲式哭穷！刘合笑道：“为什么不把这家店买下来呢？如果没有房租的成本，岂不是还有希望？”
那位大姐翻了个白眼儿：“知道吗？开发商只把区外围，四面八栋商企楼抓在手里了，其他的项目都被他放弃全部的手续。
想从开发商的手中买，要能联系到他。再了，有人传话，他要把八栋楼，作价八千万，你这谁买得起呀？”
从别墅的规格和装修风格上来讲，刘合能够感觉到这个开发商还是很有想法的，甚至他的意识比较超前。
而对这个区外侧八栋商品楼的作价，在他看来也的确高了一点。已经相当于七八年后，江滨市商企楼的价格了。
稍一沉吟，刘合笑道：“大姐，如果你能帮我，联系到那位开发商。我向您承诺，您这套房，欠下的租金全免。”
什么？大姐惊呆了：“你知道我欠下多少租金吗？这套楼一年的租金足足三十万，一晃三年了。租金加上物业费乱七八糟的，已经一百万出去了。”
九十年代初的三年，一百多万的租金和物业费，的确已经不便宜了。
最关键一点，这是一个未成型的区，这个价格的确是有点高了。
问题是！谢梦竹撇撇嘴：“你这里掺了多少水分呢？大姐，据我所知这片商企楼。
三年前租金还不到十万元，你这每年给作价三十万，今年的租金恐怕都达不到三十万吧？”
不愧是念兹在兹要经商的女人，对几年内的商企楼房租都了解过，刘合越发欣赏谢家女人。
没想到被一个女人给戳穿了，大姐脸不红不白：“你要想想，我不只是租金呢。
还有其他乱七八糟的投入，还有装修费呢。装修我就花了三十多万呢，这个你不给我算吗？”
哈哈！韩婉茹笑道：“你见过谁家的饭店装修，跟房东要装修费来着？
你不联系就算了，我相信一定可以联系到那位，到时候看他跟你签署的租赁合同吧。”
跟立志经商的谢梦竹不一样，韩婉茹是副县级辞职经商的，人家起步就是掌控数十亿庞大资金。
自然没有机会，计较房租什么的俗事。这一点就算谢梦竹出身陈郡谢家，也没有可比性。
所以韩婉茹索性，不跟老板娘计较这些有的没的，直截帘直奔主题！
“别这样啊，”大姐急了，“咋不就翻脸呢？我也没不帮你联系，我就是亏的太多了。想让有钱人扶我一把，有毛病吗？”
怎么可能没毛病？陈菲儿冷哼一声：“好听点，你这想找回亏损的那些钱。不好听的，你这简直是碰瓷讹诈呢，谁也不欠你的。
你在这里开饭店，坚持了这几年，只能你眼光不校明知道这里没有全面入住，你还开这么上档次的饭店，不是给自己找病吗？怪的谁来？”
还以为戳穿自己谎言的女人，已经够犀利，结果却发现着辽东省口音的这位才毒舌呢。
其实老板娘还是看差了，陈菲儿的狠，实则缺少商业头脑和精准判断。
这家店不错，区位优势很明显，老板娘是被人走政息坑了！这一点刘合看得很清楚！
原本画的一张大饼，随着那一届干部落幕。没有人继续这边的开发建设，于是这个项目烂尾了。
大姐哭丧着脸：“你不知道。当时这里的房子租赁可火爆了呢，抢都抢不上，你瞧瞧这个位置多好？
正因为位置好，我才抢先给钱的。其实当时这周边的房都租出去了，很多人在出事之后第一时间选择离开，我坚持到现在。”
看出来了，这周边的门市房基本上都出租过。甚至绝大多数都已经装修过了，只可惜都没有坚持下去。
无非是区入住率太低，没办法烂尾了呀！而要想仰仗外来的人口，消费支撑起外面的门市，流量肯定是不足。
其实这个位置还不错，按照刘合的记忆。这周边未来开发成成熟的高端社区了，那时候这里的门市已经租不到了。
问题是时间差啊，等这边全面开发建设完成，是十几年后了。
哪一个商人受得了这么久的等待？刘合摇摇头：“其实, 如果这周边那些老破的社区，不进行全面改造。
您这家店还要继续亏钱，三五年也许七八年。本届班子没有相关策划，你坚持不下去的。”
那大姐垮了脸：“我怕的就是这个呀，兄弟都要买这商企楼了，我相信你有实力。
要不您把我这店兑去呗，我也不多要，给我一百万就行了。亏损的就算我倒霉，谁让我眼瞎看好这个区了。”
正在此时，刘合的电话响了：“兄弟啥情况啊？我们下了飞机怎么没人搭理我们呢？”
哎哟喂！刘合一拍大腿：“梦飞哥，汉海哥，实在不好意思，你们不好的下午到吗？
我这不正琢磨买菜准备了锅底吗？稍等，我马上就去接你，大概一个时能到。”
那边秦汉海笑骂道：“拉倒吧，等你来，我们哥俩都饿的前胸贴后心了。
我们坐出租车回来的，现在已经到市区了。告诉我们地址，到你那先蹭顿早饭吧，饿死了。”
实话，把电话给了出租车司机，刘合赶紧告诉他们在哪里。
这一幕倒是把林菱惊到了，和谢梦竹交换了一下眼神。感觉这位对江滨市的道路，熟悉的过分。
放下电话，刘合看向大姐：“你继续撑下去吧，我觉得你这饭菜不错，放心很快会赚钱的。
不赚钱之前你这家店房租我不要，作为交换，把你这里当成我们这一家子饶饭点儿，你看可好？”
大姐惊喜莫名：“哎呀，大兄弟呀，我可谢谢你了，我感谢你八辈儿祖宗！那个啥。
你放心，你这这二十来人都是你家里的？没事，二十就二十吧，一顿饭咱们设定一下，不超过三百块钱可好？”
一顿饭三百，一下来九百元了。一个月下来那就是两万七千，一年下来，三十万出去了。
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