现在已经不是二十年前了。
二十年前开书店，那是绝对有钱赚的。
那个时候，大家看书最主要的方式就是通过实体书。
实体书的销量也非常好。
但是，从十五年前开始，甚至更早一点，十七八年前开始，大家就逐渐开始习惯在网上看书了。
到了后面电子科技逐渐发达，手机看书成为了主流。
一直到现在，电子书的销量已经远远高于实体书了。
很多人买实体书，主要目的就是为了装饰书架。
至于看书？
现在还能有多少人抱着实体书看书呢？
看实体书的人少了，买实体书的人自然也就少了。
现在市面上的书店，除了一两个国资品牌，纯义务的还能经久不衰的看着之外，大部分的私人书店都开不了太长时间。
哪怕开的时间真的久了一点，人家主营业务也绝对不是卖书。
各种玩具和文具等等，才是店里利润的主要来源。
至于咖啡书屋，想要在市中心发展下去也的确很难。
哪怕将这里打造成一个网红打卡点，想要赚回租金也不是件简单的事情。
书屋开的越久，亏的钱就会越多。
所以，咖啡书屋显然并不是一个好的投资选择。
“亏本的事情你不要考虑。”
“我在市中心有几个店面，正好可以用来给你开咖啡书屋。”
“至于生意怎么样也无所谓，只要够你生活费就好了。”
苏明远轻描淡写的道。
他在市中心的店面还是很多的，早些年房价还没这么高的时候，苏明远就买下了许多店面。
店面这种东西，赶早不赶巧。
谁买得早，那就是赚的。
几间店面的租金对于苏明远来根本就不算什么，哪怕没有租金收也无所谓。
只要丫头开心就好了。
而且，开一个咖啡书屋也的确是一个不错的选择。
现代人太浮躁了，要是能在市中心开一个咖啡书屋，空闲的时候在里面看看书，喝杯咖啡，也是一件享受的事情。
没准，生意还能挺不错的。
“这，大叔，我怕赔的血本无归。”
宋幼薇苦笑一声。
开在市中心，这不就是等着亏钱吗？
“亏就亏吧，这都无所谓。”
“做人嘛，最重要的就是开心。”
苏明远笑着摇了摇头。
“噗嗤，大叔，笑口常开，好彩自然来是吗？”
“哈哈哈！那就这么愉快的决定了，下午咱们就去看店面。”
“嘻嘻，好！”
“……”
休息了一番后，苏明远便带着宋幼薇来到了市中心。
他在市中心的店面很多，不过大部分都租出去了。
市中心的店面是永远都不愁租的。
不过，这几正好有几间空了出来。
很快，二人便来到了目的地。
“诺，就是这里了。”
“原本这里是一家奢侈品店。”
“不过，那边新开了个商场，他们便搬走了。”
苏明远一边介绍，一边拿上石蓝送过来的钥匙准备开门。
“大叔，这个位置也太好了一点吧？这一年的租金都得上千万吧？”
宋幼薇看着近在咫尺，不到一分钟距离的电视塔，忍不住咽了口唾沫。
她的确是想过要开一家咖啡书屋，但是开在电视塔脚下，这样的梦想，从前她做梦都不敢做。
这里的租金，该多少啊？
“嗯，这几间店面加起来差不多有一千五百平。”
“至于一年的租金？一千两千万总要的，具体我也没问过。”
“不过咱们自家的店面，不考虑租金的问题。”
苏明远笑着道。
这些事情都是有专业的财务在做的，苏明远也的确不大清楚这几个店面的租金到底是多少。
不过，肯定是不会太便宜。
之前租在这里的，也都是奢侈品店。
除了那些店，也没有几个普通的店能够不计成本的在这里开店了。
当然，奢侈品店肯定是不用担心成本的问题。
人家的品牌摆在那里，几百万甚至上千万一年的租金也是完全可以承受的。
尚海有钱人太多了，有钱没地方的花的人更是多的数不胜数。
所以，这里的店面就没有断租过。
苏明远要不是今恰好给负责人打了个电话，恐怕这几间店面就已经租给别人了。
“呐，这也太贵了，我得卖多少杯咖啡才能赚回来啊？”
宋幼薇撇了撇嘴。
这种地方要是开普通的咖啡书屋，绝对会亏得裤衩子都不剩。
除非是开网红店，比如星城那边的四字奶茶店。
那种网红奶茶店一火力全开能卖上万杯，平均十五块钱一杯，一年的营业额就是十五万。
抛开各项成本，净利润算一半，那就是七万五。
一个月就是两百二十五万，一年就是两千七百万。
这种情况，才将将覆盖这里的租金成本。
可以，要是在这里开一家咖啡店，还不如直接把房子继续租给那些奢侈品店来的靠谱。
毕竟辛辛苦苦一年赚的钱，还不一定有租金来得高。
最重要的是，新开的咖啡店未必能拿到四字奶茶店那么火爆。
要是打造成网红打卡点，那也就失去了咖啡书屋一开始的初衷了。
这也是宋幼薇不愿意看到的。
“这些你都不需要考虑，你只要看这个地方好不好就好了。”
“只要你喜欢，一年别是亏两千多万了，就算是亏两个多亿，那也不算亏。”
古有周幽王为博美人一笑烽火戏诸侯。
苏明远这区区两千万就能让美人一笑，可以非常划算了。
“大叔，这个地方是好的。”
“也非常符合我梦想中开咖啡书屋的地方。”
宋幼薇这话是发自内心的。
这个地方的地理位置那的确是万里挑一的。
要是这个地方都不算好的话，那就没有好地方了。
“嗯，那咱们进去看看吧！”
苏明远一边着，一边打开了其中一个店面的大门。
两个店面是隔开的。
不过，中间并不是承重墙。
如果这里要搞咖啡书屋的话，可以将两个店面的墙都打通，变成一个完整的店面。
这个店面的楼层还是很高的，总层高差不多有八米，基本上有两层多高了。
这完全可以做成上下两层。
坐在上面一层，还能看到外面的江景和电视塔。
一边喝着咖啡，一边看书，还能欣赏外景，非常巴适。
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