我与十位,美女总裁的故事

极限三秒

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第382章 人为财死鸟为食亡

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苏宏兴本来还在感慨,常青才19岁,就能把这个世界看的如此透彻,感觉有些把握不住!

听方婧这么,他心里一急:

“这怎么能行呢!”

“苏书记!你不会是觉得,我们家高攀不起吧?”

方婧话始终带着柔和的笑容,不过眸色明显深沉了几分!

苏宏兴也察觉反应过激了,淡定道:

“你女儿今年就大四实习了,他才大一还是个孩子!”

常青几乎已经是他预定的女婿了!

只是现在女儿还年轻,要是过几年他们的事还定不下来,他都不介意亲自出手干预,怎么可能让别人插一脚?

方婧深深的看了他一眼没再多。

苏宏兴也赶忙转换话题:

“地已经批下来了,你打算什么时候动工?”

按照常青的构思,这个项目预计投入超过两千亿!

在零几年全国都能排上号!

苏宏兴自然是十分看重的,省里也是高度重视!

而且地处城市边缘,多是荒野山村,拿地的成本几乎为零,就是看中未来的发展。

“不急吧!”

常青略作思索:“毕竟还涉及一些村落拆迁,就算拉上一些投资商垫资,银行贷款,我手里的资金也是不够的!”

“过段时间会有一笔资金入账,我先把金融产品做起来,正好趁这个空档,把拆迁户的问题谈妥,等资金充裕了在动工不迟!”

“正好!你方姨就是做地产的,不如你们合作好了!”

苏宏兴指向方婧,方婧也是柔和一笑:“是啊,这么大的工程,一家公司是不可能完成的,这方面我们山水集团经验丰富,一定会让你满意的!”

常青目光微凝,在两人身上来回打量。

话到这个份儿上,他们俩是清白的,打死常青他都不信,不过嘴上却很痛快:

“可以啊,我本来就打算外包的,既然方姨是做地产的,那自然是肥水不流外人田了!”

看向苏宏兴目光暧昧。

苏宏兴则是瞪了他一眼:“我是担心你没有经验,毕竟地产跟你做网络是不同的,里面猫腻多着呢!”

这倒是实话,方婧接话道:“你刚才前期拆迁,动工前的准备都可以交给我,除了必要的拆迁赔偿款,其他的费用算我的,就当是初次合作的诚意!”

方婧的算盘打的也很响!

预计投资两千亿的项目,她只付出前面一点点成本就捞到手,简直是上掉馅儿饼。

常青哪里这么好糊弄?

他露出人畜无害的笑容道:“方姨!您也知道我目前手头儿比较紧,既然您是行业里的老人,那肯定认识很多供应商,不如多拉一些人进场,先垫资一部分,等我这边资金充裕了,在慢慢支付如何?”

方婧点点头,这也是行业里的常态:“垫资没问题!不过具体垫资规模,跟前期的预付款,还是要先谈清楚!”

“我先出资5亿做预付款,您以承包方的名义,联合其他资方以及供货商,垫资500亿即可!”

“不可能!”

方婧断然拒绝:“伙子,生意不是这么做的,一般垫资规模也就三成,如果你需要垫资规模达到500亿,就得出150亿的预付款!”

“那是利益不够大!”

常青目光灼灼的看着她:“这个项目预计投入两千亿,实际投资会更多,承建方加上供应商,起码要几十家才能完成,这还不算那些外围工程,沾手就是上亿的利润,如果你们山水集团没这个魄力,那就太遗憾了!”

按照方婧的预估,项目承接下来,她肯定是吃不下的。

必须联合多家地产公司,多方筹款,再层层外包层层垫资才能吃下!

现在看常青的意思,不是吃不吃亏的问题,是要把她彻底套牢了!

一旦赌上身家拉多人入场,就算是进了无底洞,一旦资金链出了问题,就真的得跳楼了!

可生意不就是如此吗?

风险越大,利益也越大!

只要这个项目做成了,她的集团立刻就会成为国内屈指可数的公司,获利将超过百亿。

苏宏兴一直冷眼旁观,他对常青最是了解,看着人畜无害,实则城府深不可测!

几句话就把方婧搅的心神不宁,真是人为财死鸟为食亡啊!!!

“呼!”

方婧沉吟良久,呼出口气道:“5亿肯定是不行的,前期你出50亿,剩下的我来想办法!”

“好!”

常青回答的很是干脆:“您先进场处理前期工作,等拆迁完毕我们就正式动工!”

“可以!”

方婧明知道上当了,却也不得不往上扑。

常青之所以敢开出这么苛刻的条件,主要是因为项目是他的,占据了绝对的主动!

而且上层圈子,根本没秘密可言!

金宝宝这边刚拿下地皮,各地的房地产大佬就蜂拥而至,据就近的酒店都住满了,方婧不做,有的是人愿意飞蛾扑火。

这样正好,让方婧以项目的名义跟那些大佬谈,就算日后项目真的出了问题,也多了一层保险。

铃铃铃!

就在这时,常青的手机响了,之前沈妍妃发了条信息,常青没回,现在打电话催促了。

“那就先这样吧!没事多到家里走动,你金姨老是念叨你!”

苏宏兴已经得到最想要的答案,也是宽心不少,打过招呼跟方婧先行离开了。

常青来到休息区,又跟沈俊生聊了几句,转身往建筑后方走去。

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