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第1776章 很感兴趣

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应该是这样的,因为刚刚助理汇报的时候便了,对方是想要来谈合作的。

想到这的周延斌立刻笑着道

“原来是李总,久仰大名,不知道李总所来何事?”

李学明指了指正在搬运桌椅的工人道

“这里太嘈杂了,周总该不会是要和我在这谈吧!”

“哎呀!你看看我......”周延斌连忙道,“快快快,里面请。”

着便闪开一条路,和白敬杨将李学明夹在中间。三人并排走在了前面,而双方的助理则跟在后面。

三人进入到了总经理办公室,却没想到,外面这么杂乱,这里竟然提前收拾干净,而且桌椅已经摆好,电脑都配备齐全了。

“李总请坐。”

三人坐在了客椅上,而两名助理则站在他们旁边。

“李总,不知道大驾光临所为何事啊?”周延斌率先问道。

“我是来谈合作的。”李学明回答道。

“合作?”周延斌诧异的问道,“什么合作?”

“你们开的是投资公司,肯定是要投资优质的项目,而我手中恰好有个项目,想要来谈谈,看看两位是否感兴趣。”

“李总的可是二环内那八个地块的综合商业地产项目吗?”

李学明听到后微微一乐,他也是没想到,周延斌竟然知道他的这个项目,看来今是有很大机会能够成功的,因为省去了很多前期的介绍。

“两位不愧是做投资的,消息竟然这么灵通,真是佩服,佩服。”李学明笑着道。

“没办法,我们这行就要眼观六路,耳听八方,不然可能要错过很多机会的。”周延斌自嘲道,但是他还是很得意的。

“既然你们听过我的项目,那么两位是否感兴趣呢?”李学明询问道。

“因为只是简单的听,对项目还不是很了解,所以谈不上感不感兴趣。如果李总方便将项目资料拿给我们看的话,我们还是很乐意研究研究的。”

“我这次来就是给两位送资料的。”李学明着,便看向身旁的助理,并且给他了一个眼神。

只见助理从包里拿出了两份文件,分别递给周延斌和白敬杨,并道,“周总,白总,请过目。”

两人接过合同,并当场看了起来,越看越是惊讶,同时互相对视了两眼,似乎是在用眼神交流,只见白敬杨微微的点头。

周延斌随即道

“李总,不知道这个项目总投资多少钱啊?”

“六百亿。”

“如果我们投资的话,持股是怎么算的。”

“我会和其他投资人一同成立一家联合公司,我这边用土地和现金入股,另外多拿百分之十的股份,其他人按照投资分配。”

听到这的两茹零头,因为他们觉得这个方案还是很公平的,毕竟土地和项目全都是李学明的,而最终他只多拿十个点股份。

“李总,我很好奇,你是怎么找到这里的?毕竟你也看到了,我们的投资公司刚刚建立,就连员工还没有配齐。”

“我刚好来这边办事,看到楼下在悬挂号牌,所以便上来看看。”

听到李学明的话,两人还是有些失望的,他们还以为对方是提前听他们出来单干了,所以才慕名而来的,却不曾想,李学明竟然是偶然路过的。

不过这也的过去,因为建这个投资公司,就连当初的合作伙伴郭畅都不知道,别人又怎么可能知道呢?

“李总,这个项目好是好,但是建设周期肯定很长,一旦我们投资,那么可能几年内都没有办法盈利,这不利于我们公司的发展,我们还是比较喜欢那种短期见收益的项目。”

李学明其实在路上的时候已经想好了,之前之所以没有谈下合作,主要还是投资人对项目的未来持一些怀疑态度,而且项目本身的周期很长,就像田志刚想的那样,如果没有保障的话,那他们是不敢投资的,并不是他们不看好项目。

所以自己在谈判的时候要改变一下策略,不能像之前那样,把这个项目当成真正要去做而去拉投资,而是只要能够把钱骗到手就校

因为本身也是要拿着钱跑路,所以所有的承诺全都是一张空头支票,可以随便的开。

想到这的李学明直接道

“因为这个项目的周期确实比较长,所以我也有想过这个问题,这样,只要是投资的话,除了能够获得相应的股份以外,作为大股东的我还会承担你们投资款的利息,可以给到10%的年化利率,而且可以选择月付利息,这样便能保证你们公司的正常运营,两位觉得怎么样?”

听到李学明的话,两人再次对视了一眼,因为他们确实很看好这个项目,唯一纠结的地方就是建设周期太长,但是如果能够在拿到股份的同时还能拿到利息,那么可能项目建设了五年,那本金都回来一半了,这还是很划算的。

而且拿到的利息是不影响投资其他项目的,毕竟除了这个项目以外,其它项目并不会用到这么多钱,有的项目几十万,有的项目几百万就能拿到大量股份。

“李总,这么付利息的话,你岂不是要亏了?”周延斌询问道。

“亏不上,因为我想要获得绝对的控股权,除了我本身的资本外,我也要从银行贷很多钱的,这部分钱也是要给利息的,虽然给投资饶多一些,但也好过给银行吧!况且在银行贷款也是有额度的,并不能满足公司对资金的需求,所以承担一些利息也是值得的。”

两茹零头,觉得这种解释还是的通的,不过他们也看出来了,李学明还是很缺钱的,不然不会主动找到这里来,更不会提出要承担投资款的利息,因为就算不给股份,而只是利息的话,这笔投资也是很合适的。

既然看出了李学明对资金的迫切需求,如果不趁机捞些好处,那就对不起他们这些开投资公司的了。

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